YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11198
KARAR NO : 2012/12935
KARAR TARİHİ : 20.11.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, bağımsız bölüme müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-S.S. … Konut Yapı Kooperatifi’nce yapılan sitede kura çekilmek suretiyle ferdileşmeye geçilip geçilmediğinin, geçilmiş ise ferdileştirme tutanaklarının ilgili yönetimden sorularak alınacak cevapların,
2-Sitedeki bağımsız bölümlerin fiilen tamamlanmış ve üçte ikisinin kullanılmaya başlanmış olup olmadığı hususunda tarafların bilgisine başvurularak düzenlenecek tutanağın,
3-Dava konusu sitenin kat irtifakına esas olan projesinin ve çevre düzenleme planının ilgili belediye imar müdürlüğünden getirtilerek,
4-1996 tarihinde yapıldığı belirtilen tadilat projesine anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatlarının bulunup bulunmadığının, muvafakat verilmişse buna ilişkin belgeler ile projenin belediyece onaylanıp onaylanmadığı sorulup, onaylı örneğinin ilgili belediye imar müdürlüğünden getirtilerek,
5-Dava konusu siteye ait tadilat projesinin tarihi itibariyle tüm bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilerek,
Dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.