YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1088
KARAR NO : 2012/4754
KARAR TARİHİ : 30.04.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, 04.08.2007 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptaline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm … vd. tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu 112 ada 5 parsel sayılı taşınmazın üzerinde 110 adet dubleks ev bulunduğu, ancak bu parsele ait olduğu belirtilen yönetim planında taşınmaz üzerinde 3 adet depo, 3 adet daireden oluşan Uruş Apartmanı’nın bulunduğunun belirtildiği görülmüş, ayrıca dava konusu parsellerin bir kısmının 25.12.1998 tarihli bir kısmının ise 31.08.1998 tarihli yönetim planına göre oluşturulduğunun tapu kaydının açıklamalar kısmından anlaşılmış olup, dosyada bulunan dava konusu taşınmazın, bağımsız bölüm sayısı ile dayanak yönetim planının birbirini tutmadığı görülmüştür.
Dava konusu edilen anataşınmazın birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası davacının açıklamalarına başvurulmak ve yukarıda belirtilen çelişkiler de giderilmek suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip, sözü edilen anataşınmazın üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının, kurulmuş ise Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı Yasa gereği toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi, davacı ile davalıya ait olan tapu kayıtları ile yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.