YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10153
KARAR NO : 2011/13002
KARAR TARİHİ : 19.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatının tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasasında 5711 sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ile tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kaydının ve yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Avukata yönetim adına vekaletname veren …, …, … …, …, …, … …, …’in dava tarihi itibarıyla dava konusu sitede kat maliki olup olmadıkları belirlenerek kat maliki olmaları halinde bağımsız bölümleri ile ilgili tapu kaydı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
3-Davacı yönetime takip yapması ve bu davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararının olup olmadığının sorulması ile varsa bu kararın aslı veya onaylı örneğinin davacı yönetimden,
4-2005-2006 ve 2007 yıllarına ait kararların bulunduğu karar defterinin ilgili apartman yönetiminden,
5-Kat malikleri kurulunun 24.01.2005-07.06.2006-22.02.2007 tarihli kararlarına davalının katıldığının belirlenmesi halinde bu karar örneklerinin, katılmadıysa bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği edilmiş ise buna ilişkin belgeler ile varsa işletme projesinin aslı veya onaylı öreği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.