YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3091
KARAR NO : 2011/7038
KARAR TARİHİ : 13.06.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Tebligat Yasasının 4829 sayılı yasa ile değişik 28.maddesi, “Adresi meçhul olanlara tebligat ilanen yapılır. Tebliği çıkaran merci, muhatabın adresini resmi veya hususi müesseselerle dairelerden gerekli gördüklerine sorar ve zabıta vasıtasıyla tahkik ve tespit ettirir” hükmünü içermektedir.
Öte yandan Tebligat Tüzüğünün 46.maddesi hükmüne göre muhatabın adresinin meçhul sayılması, Tüzüğün 13.maddesi mucibince yapılan soruşturmaya rağmen ikametgahının, meskeninin veya işyerinin de bulunamamasıyla gerçekleşir.
Tebligat Tüzüğünün 46.maddesinin göndermede bulunduğu 13.maddede, tebligatı çıkaran merci tarafından adres araştırmasının ne surette yapılacağı gösterilmiştir.
Bu hususlar ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen 46.maddesinin son fıkrasında; ilanen tebligatın başvurulacak son çare olduğu hükmü dikkate alınmadan mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin davalılar …, … ve …’e ilan yoluyla tebliği işlemini geçerli kabul etmek mümkün değildir.
Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararı ve davacının temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara 7201 sayılı Tebligat Yasası ile bu yasanın bazı hükümlerinde değişiklik yapan 6099 sayılı Yasa ve ilgili Tüzük hükümleri uyarınca tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
2- Dava konusu taşınmazın (… Mah. 946 ada 28 parsel) 08.07.2009, emsal alınan (… Mahallesi 1183 ada 12 parsel) taşınmazın 22.05.2008 tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım) belediye ve diğer alt … hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1183 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden,
4- Dava konusu 946 ada 28 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi 08.07.2009 somut emsal alınan 1183 ada 12 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 22.05.2008 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,
5- Dava konusu 946 ada 28 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 1183 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.