YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10136
KARAR NO : 2011/12891
KARAR TARİHİ : 15.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, anataşınmazın ortak alanlarına yapılan el atmanın önlenerek eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalılardan … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde, davalılarca anataşınmazın onaylı mimari projesine aykırı yapılan değişikliklerin yıkılarak eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece yapılan yargılama sonucunda konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
6100 sayılı HMK’nun 125. maddesinin ikinci fıkrasına göre (1086 sayılı HUMK 186.madde); davanın açılmasından sonra, dava konusu davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi, görülmekte olan davada davacı yerine geçer ve dava kaldığı yerden itibaren devam eder denilmektedir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgelere göre, davacıların dava konusu anataşınmazdaki 36 ve 37 nolu bağımsız bölümlerini yargılama sırasında 28.01.2011 tarihinde dava dışı … … … ve … …. adlı kişilere sattıkları ve tapuya bu yolla tescilin sağlandığı anlaşılmaktadır. Saptanan bu olgu karşısında mahkemece bu kişilerin usulünce davaya dahil edilerek HMK 125/2. fıkrası uyarınca işlem yapılması yoluna gidilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine 15.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.