YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12613
KARAR NO : 2010/6008
KARAR TARİHİ : 15.04.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Asıl dava dilekçesinde, anataşınmaz kat malikleri genel kurulunun 02.12.2001 ve 30.07.2002 günlü kararlarının iptali, birleştirilen davada ise Bağcılar 1.İcra Müdürlüğünün 2003/1381 esas sayılı dosyasında yapılan takipte borçlu olunmadığının tespiti istenilmiştir. Mahkemece karar iptali yönünden davanın reddine, menfi tespit istemi yönünden ise kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalılardan …. 3 Apt. A Blok Yönetimi adına … tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Kat malikleri kurulu kararlarının iptali davası yönünden;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,
2-Birleştirilen menfi tespit davası yönünden;
Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden deprem nedeniyle güçlendirmenin sadece dava konusu olan davacının bağımsız bölüm maliki olduğu A Blokta yapıldığı ve bu blok için kredi alınıp kullanıldığı anlaşıldığına göre davacının bu blokta payına isabet eden miktar esas alındığında davanın reddi gerekirken tüm anataşınmazdaki arsa payı esas alınmak suretiyle hesap yapılarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 15.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.