YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11872
KARAR NO : 2010/14961
KARAR TARİHİ : 09.11.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dosya içerisinde bulunan kıymet takdir komisyonu raporunda dava konusu taşınmazın açık tarla olduğu ve üzerinde herhangi bir ağaç bulunmadığı belirtilmiştir. Kıymet takdir raporundaki bu saptamaya karşın, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası’nın 14.maddesinin 1.fıkrası hükmü uyarınca davacılar vekili tarafından süresi içersinde maddi hata davası açılmadığı halde, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda dava konusu taşınmazın üzerinde 20-22 yaşlarında kayısı ağacı bulunduğu gerekçesiyle kayısı bahçesi olarak değerlendirilmesi,
2-Kabule göre;
Kıymet takdir komisyonunca taşınmazın m²’sine 480 kuruş değer biçilmiş olup, hükme esas alınan tek bilirkişi kurulu ek raporunda 845 TL/m² değer belirlenmiştir.
Bu durumda 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 15. maddesinin onbirinci fıkrası hükmü uyarınca takdir komisyonunun belirlediği kıymet ile bilirkişi kurulunun saptadığı değer arasında önemli bir oransızlık (bir mislini aşan) bulunduğu için aynı usullerle yeni bilirkişi kurulu oluşturularak kıymet takdiri yaptırılması gerektiği dikkate alınmadan tek bilirkişi kurulu raporuna dayanılarak hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 09.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.