YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1411
KARAR NO : 2010/5914
KARAR TARİHİ : 13.04.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalılar vekili Av…. ile aleyhine temyiz olunan davacı vekili Av……geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalıların kullandığı iddia edilen ve onaylı mimari projede sığınak, kapıcı dairesi ile kömürlüklerden oluşan bölümün projeye uygun eski hale getirilmesini istemiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, davacı…..’ın bağımsız bölümünün eklentisi olan herhangi bir kömürlük bulunmamaktadır. İncelenen tapu kaydına göre de davalıların el attığı alanda bulunan kömürlüklerin değişik kat maliklerine ait eklenti oldukları görülmektedir.
Mahkemece kömürlüklerin davacıya ait olup olmadığı araştırılarak, davacıya ait kömürlük bulunmadığı takdirde sözkonusu kömürlüklerin hangi bağımsız bölümlerin eklentileri olduğu ve ne miktar yüzölçümü kapsadıkları saptanarak, kömürlüklerle ilgili davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kömürlükleri de kapsayacak şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalılar yararına takdir edilen 750,00 TL. vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.