YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/422
KARAR NO : 2010/3347
KARAR TARİHİ : 08.03.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Tebligat Yasasının 16. maddesine göre kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa, tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır. Davalılar …, …, …, …, ….’e gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi, …, …’ya gerekçeli karar, …’ya temyiz dilekçesinin tebliği için çıkarılan tebligatlarda davalıların babası, amcası, oğlu, kardeşi, yeğeni ve damadına tebliğ edildiği yazılmış olup yukarıdaki yasa hükmüne göre davalılar ile kendilerine tebliğ yapılan kişilerin aynı konutta oturdukları tebligat mazbatasında yazılmadığı için yapılan tebligatlar usulüne uygun değildir. Bu nedenle adı geçen davalılara gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin Tebligat Yasası ve Tüzüğü hükümlerine uygun olarak tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu 1763 parsel sayılı ve somut emsal 1507 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama) belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı yine dava konusu ve somut emsal alınan parsellerin 2008 değerlendirme tarihindeki emlak vergisine esas m² değerlerinin (Belediyenin cadde sokak itibariyle belirlediği m² değerinin) Belediye Başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1507 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi, satış bedeli, alıcı ve satıcısını gösteren resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneği ile tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
4-Somut emsal alınan 1507 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (19.04.1982) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğünden ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevapların dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.