YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/424
KARAR NO : 2010/3349
KARAR TARİHİ : 08.03.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 3012 parsel sayılı ve somut emsal 1507 parsel sayılı taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama) belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı yine dava konusu 3012 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 1507 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 28.07.2008 tarihindeki emlak vergisine esas m² değerlerinin (Belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) Belediye Başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1507 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi, satış bedeli, alıcı ve satıcısını gösteren resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneği ile tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3-Somut emsal alınan 1507 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (19.04.1982) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğünden ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevapların dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.