YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2990
KARAR NO : 2012/4565
KARAR TARİHİ : 26.04.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, karar iptali, yönetici atanması ve el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri ve davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 13.12.2010 günlü geri çevirme kararı üzerine, tapu müdürlüğünden gönderilen yazıda Avrupakent Yapı Sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulmuş olup (102 ada 12 parsel, 101 ada 1 parsel, 102 ada 1 parsel, 102 ada 10 parsel, 103 ada 2 parsel, 104 ada 1 parsel, 105 ada 1 parsel, 106 ada 1 parsel, 107 ada 5 parsel, 1477 ada 64 parsel ve 1477 ada 65 parsel) toplu yapı yönetimine geçildiği belirtilmiş ise de; dosyada mevcut tapu kayıtlarında ve yönetim planlarında 5711 Sayılı Yasayla değişik Kat Mülkiyeti Yasası’nın 66 ve devamı maddeleri anlamında bir toplu yapı yönetimine geçildiğine ilişkin kayıt veya belgeye rastlanmamıştır.
Bu nedenle söz konusu sitede 5711 sayılı Yasayla değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66. ve 67. maddesi gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili tapu müdürlüğünden sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.