YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8143
KARAR NO : 2010/14009
KARAR TARİHİ : 26.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, anataşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakı arsa paylarının yeniden düzenlenmesi, ilave dördüncü kat için arsa payı verilerek davacı adına tapuya tescili, karşı davada ise ortak yerlere müdahalenin önlenmesi, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ve fazlası saklı kalmak kaydıyla 5.000 YTL ecrimisilin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı-karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 19 ada 4 parsel sayılı taşınmaza ait 19.06.2000 tarihli tadilat projesine anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatının bulunup bulunmadığının, onay (muvafakat) verilmişse muvafakatları içeren belgelerin ve bu tadilat projesinin belediyece onaylanıp onaylanmadığının, onaylanmışsa buna ilişkin belgelerin Belediye İmar Müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasınndan,
2-Yukarıda değinilen tadilat projesinin onaylanmış ise bu onay tarihindeki tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösteren tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden,
3-Davalılardan …’ya gerekçeli kararın ve temyiz dilekçesinin tebliği, muhatabın adreste bulunmama sebebini bilmesi muhtemel kişilerden adları ve imzası alınmak suretiyle soruşturulmadığı gibi durumun haber verildiği komşunun da adının yazılmaması ve imzasının alınmaması nedeniyle Tebligat Yasasının 21. maddesi ve Tüzüğün 28. maddesi hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle adı geçen davalıya gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin yöntemince tebliği sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.