YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6042
KARAR NO : 2010/13985
KARAR TARİHİ : 26.10.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Bu dosyaya getirtilmemekle beraber aynı gün incelenen aynı mahkemenin 05.11.2007 gün, 2007/61-654 Esas ve Karar sayılı dava dosyasının içersine gelen yazılarda, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 8957 Ada 4 parsel numaralı taşınmazın satış tarihinden önce (20.08.1999 tarihinde) imar düzenlemesi gördüğü, bu dosya içersine gelen Belediye Başkanlığı’nın 27.08.2009 günlü yazısında da dava konusu taşınmazın imar uygulaması görmediği belirtilmiştir. Bu nedenle, Belediye Başkanlığı yazıları arasındaki çelişki giderilerek emsal taşınmazın satış tarihinden imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar paseli olup olmadığı kesin olarak belirlenmeden, imar parseli ise bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan taşınmazla dava konusu taşınmazın karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden İmar Kanunu hükümleri uyarınca düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerektiği dikkate alınmadan taşınmazın değerini yüksek tespit eden rapora göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.