YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5279
KARAR NO : 2011/1361
KARAR TARİHİ : 07.02.2011
Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi
Tarih :11.6.2009
No : 163-140
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacılar vekili, davalının müvekkillerine ait taşınmazı kiraladığını, davalının sözleşmenin 2. maddesindeki kira artırım şartına uymaması üzerine eksik yatırılan kira bedelinin tahsili için başlatılan takibin davalının itirazı nedeniyle durduğunu belirterek itirazın iptaline, takibin devamına, icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, kira bedellerinin makbuz karşılığı herhangi bir ihtirazi kayıt ileri sürülmeksizin tahsil edilmiş olmasına rağmen sonradan kira farkı alacağı için icra takibin başlatılması ve sonunda iş bu davanın açılmasının yasal dayanaktan yoksun olduğunu bildirerek davaın reddi ile % 40 tazminatın davacıdan tahsilini talep etmiştir.
Mahkemece, toplanan deliller ve bilirkişi raporuna göre, taraflar arasında her ne kadar 01.04. 1999 tarihinde yapılan kira sözleşmesinde aylık kiranın 15.000 USD olarak tespit edildiği anlaşılmışsada, bilahere yapılan protokolde bu miktarın 14.572 EURO olarak saptandığı ve buna göre kiranın ödenmekte olduğu, yabancı para erdeksli kira bedellerine % 3 artış şartının uygulanamayacağı, alacak likit nitelikte olmadığından ve şartları oluşmadığından davalı lehine kötüniyet tazminatına hükmolunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edelmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, 7.2.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.