YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9160
KARAR NO : 2011/4316
KARAR TARİHİ : 04.04.2011

Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacılar vekili, davalı şirketin müvekkillerine ait taşınmazda 05.08.2003 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı iken kira dönemi sona ermeden tahliye etmesi ve taşınmazın boş kalması nedeniyle müvekkillerinin kira kaybına uğradığını bildirerek, davalının kira kaybı olan 3 aylık kira bedelinin tahsili için başlatılan takibe vaki itirazının iptali ile takibin devamına, %40 tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, taşınmazı varılan mutabakat nedeniyle 30.11.2006 tarihinde boş olarak davacılara teslim ettiklerini, davacıların teslim anında hiçbir ihtirazı kayıt ileri sürmediklerinden takibin haksız ve kötüniyetli olduğunu, alacağın likit olmadığını bildirerek davanın reddi ile %40 tazminatın davacılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece toplanan deliller ve bilirkişi raporuna göre, taraflar arasındaki kira sözleşmesine konu taşınmazın aynı şartlarla yeniden 45 gün içinde kiraya verilebileceği, bu süre içerisindeki kira kaybı zararının 8.400.-TL olduğu, temerrüdün oluşmadığı gerekçeleriyle davanın kısmen kabulü ile takibin 8.400.-TL asıl alacak üzerinden devamına, inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, 04.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.