YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13495
KARAR NO : 2012/14322
KARAR TARİHİ : 11.12.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Sicil Müdürlüğü tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1992 yılında yapılan kadastro sırasında Belçınar Köyü, 170 ada 4 parsel sayılı 1138 m² yüzölçümündeki taşınmaz, Hazine adına arsa niteliği ile tesbit edilmiş; …’in tesbite itiraz etmesi üzerine, kadastro mahkemesi’nin 1993/47 – 1994/229 sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmesi nedeniyle hükmen hazine adına tapuya tescil edilmiş, daha sonra 19/08/1993 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması nedeniyle 2/B madde sahasında bırakıldığı ve…kullanımında olduğu tapunun beyanlar hanesine yazılmışıtr. Davacı Hazine, taşınmazın evveliyatının orman olmadığı, devletin hüküm ve tasarısı altındaki yer olduğu iddiasıyla 2/B şerhinin silinmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne ve 2/B şerhinin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, taşınmazın orman olmadığı ve 2/B madde uygulaması ile de ilgisinin bulunmadığı iddiasıyla açılan, tapu kaydının beyanlar hanesinde yazılı 2/B şerhinin silinmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 2/B uygulaması, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış ve 20.07.1993 – 18.08.1993 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiş, çekişmeli parsel 2/B alanında bırakılmıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 19/08/1993 tarihinde kesinleşmiştir.
Mahkemece, taşınmazın 1993 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları dışında olduğu ve 2/B uygulaması ile de ilgisinin bulunmadığı belirlenerek davanın kabulüne karar verilmişse de; dava, ister taşınmaz mülkiyetinin aktarılmasına ilişkin kadastro tesbitine itiraz, isterse 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tesbiti yapılan taşınmazın beyanlar veya yüzölçüm hanesine yönelik olarak açılmış olsun, kural olarak; bu tür davaların, tesbit malikleri ile tutanağın beyanlar hanesinde isimleri yazılı kişi ya da kişilere husumet yöneltilerek açılması zorunludur. Somut olayda; 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tesbiti yapılan taşınmazda, tesbit maliki Hazine olup davalı … davacı sıfatı Hazinede birleşmiştir. Ancak, Hazine tarafından açılan bu davada husumetin tutanağın beyanlar hanesinde ismi yazılı bulunan Hilmi Sert’e yöneltilmesi gerekir. Tapu Sicil Müdürlüğü bu davada hasım değildir. Nitekim şerh sahibi …son celse mahkemeye gelerek davaya dahil edilmek istediğini söylemiş ise de mahkemece bu konuda olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiştir.
Bu nedenle; mahkemece, Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açılan dava husumetten reddedilmeli, tutanakta şerh sahibi olan Hilmi Sert’e husumet yöneltilmek sureti ile taraf teşkili sağlandıktan sonra oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 11/12/2012 günü oybirliği ile karar verildi.