YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/13674
KARAR NO : 2011/12571
KARAR TARİHİ : 14.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasının 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmaz kesinleşen orman kadastrosu sonrasında tapuya tescil edilen 310 ada 1 numaralı orman parseli içinde orman sayılan yerlerden olduğundan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1992 yıllarında yapılmış ve 08.03.1996 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmış olup dava konusu edilen taşınmazın yörede 1992 yıllarında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu sonucunda orman olarak sınırlandırılan ve 3402 sayılı Yasanın 22/Son maddesi gereğince orman vasfı ile Hazine adına tapuya tescil edilen 310 ada 1 nolu orman parseli içinde kaldığı ve ormanların zilyetlikle kazanılamayacağı sabit olduğu gibi; yörede arazi kadastrosunun kesinleştiği 08.03.1996 tarihinden dava tarihi olan 30.12.2005 tarihine kadar 20 yıllık yasal edinme süresi dolmamış olup, kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiğinden söz edilemeyeceğinden ve davanın reddine dair verilen karar da bir isabetsizlik bulunmadığından davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 14/11/2011 günü oybirliği ile karar verildi.