YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16969
KARAR NO : 2011/2251
KARAR TARİHİ : 08.03.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, kadastro çalışması ile tarla olarak ve 6024 m2 yüzölçümünde davalı adına tespit ve tescil edilen … köyü 101 ada 19 parsel sayılı taşınmazın, orman sınırı içinde iken orman niteliğini kaybettiği için Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunu ileri sürerek tapusunun iptali ile HAZİNE adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile tarla niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu Çulluuşağı köyünde orman kadastrosu 1982 yılında kesinleşmiş 1989 yılında 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması yapılmış, 1989 yılında kesinleşmiştir. Arazi kadastrosu ise, 30.08.1994 tarihinde yapılmış, 03.03.1997 – 02.04.1997 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir.
6831 sayılı Orman Kanunu’nun 11/1. maddesi gereğince orman kadastro komisyonlarınca düzenlenen tutanakların ilanından itibaren 6 ay içinde sınırlamaya ve 2. maddeye göre orman sınırı dışına çıkarma işlemlerine …, Orman Genel Müdürlüğü ve hak sahibi gerçek ve tüzel kişiler itiraz edebilir. Somut olayda orman sınırlamasına ve daha sonra yapılan 2/B uygulamasına itiraz edilmediğinden bu işlemler kesinleşmiştir. 6831 sayılı Kanununun 11/4. Maddesi gereğince kadastrosu yapılıp kesinleşen Devlete ait ormanlar orman niteliği ile 2. maddeye göre orman sınırı dışına çıkarılan yerler hali hazır vasfı ile kaydında belirtme yapılarak Hazine adına tapuya tescil olunur.
O halde, orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması kesinleştikten sonra arazi kadastrosu yapıldığından orman sınırları içerisinde yapılan kadastro tespiti 3402 sayılı Yasanın 22/1. maddesi gereğince ikinci kadastro niteliğinde olup, yolsuz (TMY’nın 1025. Md.) ve bütün sonuçlarıyla hükümsüz olması nedeniyle malikine mülkiyet hakkı kazandırmayacağından somut olayda 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükümlerinin uygulama olanağı bulunmamaktadır.
Ancak; 2/B uygulaması kesinleşen yerler hali hazır vasfı ile Hazine adına tapuya tescil edileceğine göre, bu nitelikteki yerler için oluşturulan tapu kayıtlarının iptal ve Hazine adına tapuya tescili için açılacak davalar, Hazine tarafından açılması gerekir. …’nın dava açma yetkisi yoktur.
O halde, … tarafından açılan davanın aktif dava ehliyeti bulunmaması gerekçesiyle reddine karar verilmesi gerekirken davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 08/03/2011 günü oybirliği ile karar verildi.