YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5754
KARAR NO : 2011/5209
KARAR TARİHİ : 28.04.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında… Köyü 853 parsel sayılı 16626,81 m2 yüzölçümündeki taşınmaz zeytinli tarla niteliğiyle, yörede yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeyken, 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğini tam olarak kayıp ettiğinden, 21 Numaralı Orman kadastro Komisyonunca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığından söz edilerek beyanlar hanesine Halil kızı Gülhanım İnan zilyetliğinde olduğu beyanlara yazılarak Hazine adına tesbit edilmiştir. 1) …Köyü Tüzel kişiliği 19.08.1991 tarihli dilekçesiyle davalı sıfatıyla Gülhanım İnan ve Hazineyi göstererek, köyün ortak kullanımında otlak iken 1988 ve 1989 yılında … tarafından orman örtüsünün kaldırıldığı, zilyetliği uygun hale getirilmeye çalışıldığı, taşınmazın köyleri adına tapuya tescili, 2) Sadık Tosun taşınmazın kendisine ait olduğu adına tescili, 3) Orman Yönetimi 19.08.1991 tarihli dilekçesiyle taşınmazın her ne kadar 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmışsa da, gerçekte niteliğini kayıp etmediği, halen orman niteliğinde olduğu, orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili, 4) … 19.08.1991 tarihli dilekçesiyle, taşımazın davalı gerçek kişi ile ortak murisleri olan …’dan geldiği, ortak muris mirasçılarını tümünün adına tesbit ve tescil edilmesi, 5) Davacı … 13.08.1991 tarihli dilekçesiyle 40 yılı aşkın süredir taşınmaza malik sıfatıyla zilyet ettiği, üzerindeki muhdesatın kendisi tarafından oluşturulduğu, taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescili, 6) … evlatları… mirasçıları e mirasçılardan …, …, … mirasçıları tereke mümessili … ile Davacı … mümtaz … (Onay) taşınmazların murislerine ait Şubat 1962 tarih ve 1, 2 ve 3 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığı, bir bölümü eski … yeni adıyla…Köyü sınırları içinde 373 ila 633 parsel sayısıyla tesbit görmüşse de, Söğüt çiftliği olarak geçen bölümünün …köyü sınırları içinde kaldığı, tapudaki paydaşların ölümünden sonra davalı gerçek kişiler yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluşmadığı, kadastro tesbitinin iptali ve tapudaki payları oranında, tapu makileri adına tapuya tescili İddiasıyla dava açmışlar, … ölmekle mirasçıları … ve arkadaşları davacı sıfatıyla davaya devam etmişlerdir.
Mahkemece davalar birleştirildikten sonra diğer davaların REDDİNE, Orman Yönetiminin davasının KABULÜNE, çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde … serisi olarak, 1967 yılında yapılıp tesbit tarihinden önce kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 22 numaralı orman kadastro komisyonunca 1981 yılında yapılıp 24.07.1981 tarihinde ilan edilerek 24.07.1982 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2. madde uygulaması ile 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır
İncelenen dosya kapsamı, kararın dayandığı gerekçe ve kesinleşmiş orman kadastrosunun uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, %50 eğimli, dekara 8-10 adet zeytin ağacı düşecek biçimde zeytin ağaçları, maki toplulukları ve çam ağaçları ile kaplı, eylemli devlet ormanı olduğu, 3573 Sayılı Yasa hükümlerine göre oluşmuş bir tapu kaydının bulunmadığı, eğimi ve bitki örtüsü nedeniyle 6831 Sayılı Yasanın 1/J maddesi gereğince orman sayılan yerlerden olduğu, halen orman niteliğini kayıp etmediği saptanıp, çekişmeli parselin, yeniden yapılacak orman kadastrosunda 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7 ve devamı maddeleri ile Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26. maddesi gereğince yeniden orman olarak sınırlandırılabileceği gibi, 4999 Sayılı Yasanın 6. Maddesi ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11/5 Maddesi gereğince “ a) 20.6.1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2 nci maddesi, b) 23.9.1983 tarihli ve 2896 sayılı, 5.6.1986 tarihli ve 3302 sayılı kanunlarla değişik 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (B) bendi, Uygulamaları ile orman sınırları dışına çıkarılan, ancak fiilen orman olduğu Orman Genel Müdürlüğünce tespit edilen yerler, talep üzerine Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilir. tahsisi yapılan bu yerler Hazine adına tapuya orman vasfıyla tescil edilir.” şeklindeki, bu tür yerlerin orman olarak tescilinin istenmesi halinde Hazineyi taktir hakkı vermeyen emredici hükmü gözetilerek Orman Yönetiminin davasının kabulüne ve çekişmeli parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 28/04/2011 günü oybirliği ile karar verildi.