YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6320
KARAR NO : 2012/14352
KARAR TARİHİ : 13.12.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 391 parsel sayılı 32165 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 1937 tarih 458 nolu vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 2/3 payı …, 1/3 payı Mevlüde Hay adlarına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu iddia ederek dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, çekişmeli taşınmazın (B) harfiyle işaretli 3366 m²’lik bölümünün orman niteliğiyle Hazine, (A) ve (C) harfiyle işaretli 966 m² ve 27833,77 m²’lik bölümlerin davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, Dairenin 26/03/2009 gün ve 2009/3287-5089 sayılı ilâmıyla “Mahkemece kurulan hüküm doğru değildir. Şöyle ki; hükme esas alınan uzman orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın üzerinde orman bitki örtüsünün olmadığı, meyilinin % 3-5 olduğu, doğu ve batı yönden ormanlık alana bitişik halde bulunduğu, 1957 tarihli memleket haritasında (B) harfli 3366 m2’lik bölümün yeşil renkli ormanlık alanda kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu açıklanarak çekişmeli taşınmazın resmi belgelerdeki konumu işaretlenmiştir. Ancak, dairemizin iade kararı üzerine uzman orman ve fenni bilirkişilerce dosyaya sunulan 01.11.2008 tarihli ek raporda ise, çekişmeli taşınmazın (A) harfli 966 m² ve (B) harfli 3366 m2’lik bölümlerinin memleket haritasında yeşil renkli ormanlık alanda kaldığı, (C) harfli 27833.77 m2 bölümünün ise, sarı renkli açıklık alanda kaldığı açıklanarak taşınmazın memleket haritasındaki konumunu göstermişlerdir. Bu durumda, çekişmeli taşınmazın hem (B) harfli 3366 m2 bölümünün hem de (A) harfli 966 m² bölümünün resmî belgelerde ormanlık alanda kaldıkları ve orman sayılan yerlerden oldukları anlaşıldığına göre, mahkemece (A ve B) harfli bölümlere yönelik olarak açılan davanın kabulü ile bu bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, sadece (B) harfli bölümün orman olduğunun kabul edilmiş olması usul ve yasaya aykırıdır.” gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece, bozma ilâmına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine,
Çekişmeli taşınmazın 01/11/2008 tarihli fen ve orman bilirkişi müşterek rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 966 m² ve (B) harfiyle işaretli 3366 m² yüzölçümündeki bölümlerin kadastro tespitlerinin iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Aynı raporda (C) harfiyle işaretli 27833,77 m² yüzölçümündeki alanın toplam 5880 pay kabul edilerek bundan 56′ şar payının,
56 payının … ve … oğlu 01/01/1950 d.lu …,
56 payının … ve … kızı 30/05/1952 d.lu …..
56 payının … ve … oğlu 02/01/1958 d.lu …,
56 payının … ve … kızı 03/02/1960 d.lu ….
56 payının … ve … oğlu 04/01/1962 d.lu …,
56 payının … ve … kızı 04/04/1964 d.lu….
56 payının … ve … oğlu 01/11/1969 d.lu …,
98 payının … ve … oğlu 14/09/1966 d.lu …,
98 payının … ve … kızı 15/12/1968 d.lu …
98 payının … ve … kızı 10/03/1971 d.lu ….
98 payının … ve … kızı 24/03/1972 d.lu …,
392 payının … ve … oğlu 13/05/1937 d.lu …,
392 payının … ve … oğlu 02/04/1941 d.lu …,
392 payının … ve … oğlu 18/10/1948 d.lu …,
560 payının … ve … kızı 01/01/1962 d.lu …,
560 payının … ve …kızı 18/12/1955 d.lu …
560 payının … ve …oğlu 10/01/1958 d.lu …,
560 payının … ve …oğlu 01/10/1960 d.lu …,
560 payının … ve …kızı 10/05/1975 d.lu …
560 payının … ve … oğlu 09/03/1937 d.lu …,
560 payının … ve … kızı 28/01/1929 d.lu Döndü YAMANOĞLU adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 13/12/2012 gününde oy birliği ile karar verildi.