YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5934
KARAR NO : 2011/6560
KARAR TARİHİ : 31.05.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından esasa, davalılar … ve … vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, … köyü 18034 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, ifrazdan önce içinde yer aldığı 888 parsel sayılı 523 500 m2 yüzölçümündeki taşınmazla birlikte 7 parça ve toplam 5771.460 m2 yüzölçümündeki ham toprak niteliğiyle Hazine adına kayıtlı taşınmazların, Ankara’da yeşil kuşak oluşturulması amacı doğrultusunda ağaçlandırılacak orman alanı olarak Orman Bakanlığı (Orman Genel Müdürlüğüne) 178 Sayılı Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname’nin 13/d maddesi uyarınca tahsis edildiğini, 888 parselin 893, 894 ve 895 parseller olarak üç parçaya ifraz edildiğini, 895 parselden ifraz edilen 18038 ada 1, 18036 ada 1, 18034 ada 1, 18033 ada 1 ve 18009 ada 1 sayılı parsellerin, … Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile takas edilerek, 07/03/1994 tarihinde Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı adına tapu kayıt edildiğini, Orman Genel Müdürlüğü adına tahsisi hukuka aykırı olarak kaldırılan dava konusu taşınmazın … Büyükşehir Belediye Başkanlığınca davalı yapı kooperatiflerine satılarak tapu oluşturulduğunu, Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından tahsisin kaldırılmasının yasal olmadığını, orman yetiştirilmek üzere tahsis edilen taşınmazın ağaçlandırılması ile birlikte orman niteliğini kazanacağından artık orman niteliğini kazanan kamu malı hakkında 178 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname değil ,6831 Sayılı Orman Yasası hükümlerinin uygulanması gerektiğini, 888 parsel sayılı taşınmazın ifrazından oluşan 895 parselle ilgili hazinenin açtığı Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/801 Esas sayılı orman kadastrosunun iptali davasının kendi lehlerine sonuçlandığını ve kararın kesinleştiğini iddia ederek, davalılar adına oluşturulan tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile hazine adına tescilini, üzerinde bulunan inşaatların kal’ini istemiş, 09.03.2004 tarihinde kal isteminden vazgeçmiştir. Davalılar …, …, … ve … davayı Hazine ve Ankara Büyükşehir Belediyesine ihbar etmiştir. Mahkemece Orman Yönetimi tarafından açılan davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından esasa, davalılar … ve … vekilleri tarafından da vekalet ücretine ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu ve 2/B madde uygulama çalışmaları 08.06.1998 tarihinde ilan edilmiştir.
Çekişmeli … 18034 ada 1 parsel sayılı taşınmazın da içinde bulunduğu 888 sayılı parselin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle 52 hektar 3500 m2 yüzölçümü ve ham toprak niteliğiyle ihdasen 16.08.1987 tarihinde Hazine adına tapuya tescil edildikten sonra Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 22.01.1988 tarihli yazısı ile Yeşil Kuşak Projesi içerisinde ağaçlandırılmak üzere Orman Bakanlığına (Orman Genel Müdürlüğü) tahsis edildiği, daha sonra 888 sayılı parselin 893, 894 ve 895 sayılı parsellere ayrıldığı, Orman Genel Müdürlüğüne yapılan tahsis kaldırılmadan imar uygulaması sonucu 895 sayılı parselden, 18032 ada 1, 18033 ada 1, 18034 ada 1, 18036 ada 1, 18038 ada 1 ve 18009 ada 1 sayılı parseller oluşturulduğu ve yeniden 19.07.1991 tarihinde Hazine adına tescil edilmesinden sonra Hazine tarafından bu parsellerin Belediye Başkanlığına ait başka taşınmaz mallarla takas edilerek 07.03.1994 tarihinde … adına tapuya tescil edildiği, aynı gün dava konusu 18034 ada 1 sayılı parselin Belediye tarafından Kooperatiflere satılıp adlarına paylı olarak tapu kaydı oluştuğu anlaşılmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve Orman Genel Müdürlüğü tarafından … Konut Yapı Kooperatifi ve diğer tapu malikleri aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve kal davasının Ankara 25. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/345-2001/372 sayılı kararı ile reddedilip Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 04.03.2002 gün 1083-1473 sayılı kararı ile onandığı, 18034 ada 1 sayılı parselin üzerinde kat mülkiyeti oluşması nedeniyle, … ve diğer kat malikleri tarafından davalı sıfatıyla Orman Yönetimi gösterilerek 24.01.2007 tarihinde, Yenimahalle İlçesi … köyü 18034 ada 1 sayılı parselin orman kadastrosunda orman sınırları içine alınmasına ilişkin işlemin iptali istemiyle açılan davanın kabulüyle çekişmeli parselin orman sınrıları içine alınmasına ilişkin işlemin iptali yönündeki Ankara 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.1.2008 gün ve 2007/33-374 sayılı kararının Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 07.04.2009 gün ve 2009/3421 -5922 sayılı kararı ile onandıktan sonra kesinleştiği, Ankara 25. Asliye Hukuk Mahkemesinin ve Ankara 3. Asliye Hukuk mahkemesinin sözü edilen kararlarının, H.Y.U.Y. sının 237. maddesi anlamında somut olay için kesin hüküm oluşturduğu gözetilerek, davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına, kendilerini avukat ile temsil ettiren davalılar yararına karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine uygun olarak Avukat ücreti takdir edildiğine göre, yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 31/05/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.