YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11381
KARAR NO : 2012/12646
KARAR TARİHİ : 13.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü, 858 parsel sayılı 14386,85 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, zeytinlik niteliğiyle öncesinde dava dışı 859 sayılı parsel ile bir bütün olarak Eylül 1968 gün ve 2 sıra numaralı tapu kaydı ile 1/ 2’si … … ve ½ payı da … adına kayıtlı olduğu, zeytincilik parselasyon haritasında 858 ve 859 sayılı zeytin parsellerinin çekişmeli parseller olduğu, ancak zeytin parselasyon haritasının tam olarak bu parsellere uymadığı, 1968 yılında aralarında taksim ettiklerinden söz edilerek … … adına tesbit edilmiştir. Davacı … ve … … (Onay), taşınmazların murislerine ait Şubat 1962 tarihli 1, 2 ve 3 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığı, bir bölümü eski … yeni adıyla … Köyü sınırları içinde 373 ilâ 633 parsel sayısıyla tesbit görmüşse de, … çiftliği olarak geçen bölümünün … Köyü sınırları içinde kaldığı, tapudaki paydaşların ölümünden sonra davalı gerçek kişiler yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluşmadığını iddia ederek, kadastro tesbitinin iptali ve tapudaki payları oranında, tapu makileri adına tapuya tescilini istemişlerdir. … ve paydaşları aynı savla, … ve … ise tapu malikleri mirasçılarından …, …, … … ve bunların mirasçısı…’nin payını 1991 ilâ 1994 yılları arasında düzenlenen dört adet noter satım vaadi sözleşmesiyle satın aldığı, sözü edilen kişilere düşecek payın ½’şer adlarına tapuya tescili, Hazine taşınmazın zilyetlikle edinilemeyecek yerlerden olduğu iddiasıyla, tesbitinin iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmışlardır. Mahkemece, davacı ve müdahil davacı gerçek kişiler ile Hazinenin davalarının REDDİNE, katılanlar Hazma Yılmaz ve …’ın tesbitten sonraki haklara dayandıklarından davalarının görev yönünden REDDİNE, Karacasöğüt Köyü 858 sayılı parselin tesbit gibi davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm katılan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde … serisi olarak, 1967 yılında yapılıp tesbit tarihinden önce kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 22 numaralı orman kadastro komisyonunca 1981 yılında yapılıp 24.07.1981 tarihinde ilân edilerek 24.07.1982 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ile 1988 ilâ 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilân edilerek dava tarihinden önce
kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ile 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastorsuna ilişkin tutanaklar ve haritalar ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uyulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı gibi 3573 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan tahsis, imar, ihya ve tescil emri ile oluşan zeytin tapusu kapsamında kaldığı, bu şekilde orman rejimi dışına çıkmış kabul edileceği, tutunulan tapu kaydının çekişmeli parseli kapsadığı belirlenerek Hazinenin katılmak suretiyle davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre katılan Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/11/2012 günü oybirliği ile karar verildi.