YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3205
KARAR NO : 2011/6809
KARAR TARİHİ : 06.06.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi müdahil Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, 1965 yılında yapılan arazi kadastrosu sonucu ve satışla tapuda davalı adına tarla niteliği ile kayıtlı bulunan, … beldesi 1638 parsel sayılı 800 m2 yüzölçümlü taşınmazın, yörede 25.04.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 2/B sınınrları içinde kaldığını, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Müdahil Orman Yönetimi ise orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli parselin tapusunun iptaline, krokide (a)=29,27 m2 kısmının orman niteliği ile (b)=152,40 kısmının “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi niteilğiyle” Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar veriliş, hüküm müdahil Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen 2/B sınırları içinde kalan taşınmazın, tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit ve 2/B haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın kısmen orman tahdit hattı içinde, kısmen orman tahdit hattı dışında, kısmen de 2/B alanı içinde kaldığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; ormanlar üzerine hiçbir kısıtlayıcı şerh konulamayacağından, orman olarak tescile karar verilen (A) bölümün tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhlerin kaldırılmasına karar verilmemesi ve (B) bölümün tapudaki niteliği ile tescile karar verilmeyip, tapu kaydının beyanlar hanesine 2/B şerhi konulmaması ve beyanlar hanesindeki şerhlerin aynen devamına karar verilmemesi doğru değil ise de; bu hususlar hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 1.bendindeki “6831 sayılı Yasanın 2/B madde niteliği ile Hazine adına tapaya kayıt ve tesciline” kelimeleri kaldırılarak, bunun yerine “tarla niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunun şerh edilmesine” yazılması suretiyle ve beyanlar hanesindeki “arzın altındaki madenlerin hazineye ait olduğu” ve “Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.” şerhinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün ikinci bendinin sonuna, “orman vasfı ile Hazine adına tesciline” kelimelerinden sonra gelmek üzere “arzın altındaki madenlerin hazineye ait olduğu” ve “Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya sınırlı ayni hak tesis edilemez.” şerhlerinin kaldırılması suretiyle düzeltilmesine, hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 06/06/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.