YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8740
KARAR NO : 2012/12329
KARAR TARİHİ : 08.11.2012

MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … ilçesi, … köyü, 221 ada 36 parsel sayılı 225,96 m² yüzölçümündeki taşınmaz, çayırlık niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı yararına imar, ihya ve zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemenin 2010/48 esas sayılı dosyasında aynı yer 221 ada 47 parsel sayılı 230,37 m² yüzölçümlü taşınmaza yönelik Hazinenin aynı iddiayla açtığı dava reddine karar verilmiş, Hazinenin temyizi üzerine Dairenin 07/04/2010 gün ve 2010/4058 – 4605 sayılı ilamıyla “Yapılan araştırmanın yetersiz olduğu, bu nedenle öncelikle memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğrafları uygulanıp taşınmazların orman sayılan yer olup olmadığının belirlenmesi, orman sayılmayan yer olduğunun anlaşılması halinde ise, davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması” gerekçesiyle bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilâmına uyulduktan sonra 221 ada 36 ve 47 parsele yönelik açılan davalar birleştirilerek, 221 ada 36 parselle yönelik davanın REDDİNE, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline, 221 ada 47 parsele yönelik davanın KISMEN KABULÜNE KISMEN REDDİNE, çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 213,20 m² bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli 17,16 m² bölümün ise davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından 221ada 36 parsel ile 221 ada 47 parsel sayılı taşınmazın (B) bölümüne yönelik temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu 221 ada 36 ve 47 parsel sayılı taşınmazların (B) bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 08/11/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.