YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2452
KARAR NO : 2011/2507
KARAR TARİHİ : 10.03.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi ve davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü Merkez mevkii 149 ada 7 parsel sayılı 326,58 m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsa niteliğiyle, … adlı birinin zilyetliğindeyse de bu kişinin açık kimliğinin bilinemediği, taşınmazın 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1987/37 Esasında dava konusu edildiğinden söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı … tarafından davalı sıfatıyla Hazine, Orman Yönetimi ve … Köyü tüzelkişiliği aleyhine açılan tescil davasıyla, … mirasçıları … arkadaşları tarafından davalı Hazine, Orman Yönetimi ve köy tüzelkişiliği ile … taraf gösterilerek, tescil davasına konu taşınmazın Temmuz 1969 gün ve 63, 64 ve Şubat 1962 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığından, tapu maliki mirasçıları adına tescili istemiyle açtıkları davalar birleştirilmiş, 3402 sayılı Yasanın 5 ve 27. madde hükümlerine göre görevsizliğe ilişkin kararının kesinleşmesiyle, dava dosyası Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. … Turizm A.Ş. çekişmeli taşınmazın kendilerine ait Ocak 1996 tarih ve 1 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığı, tapudaki payı oranında adına tescili, … ise taşınmazda davacılar … ve arkadaşlarının tutunduğu tapudan pay aldığı, payının adına tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece davaların REDDİNE, çekişmeli … Köyü 149 ada 7 sayılı parselin tesbitteki niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi ve davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu, yüksek eğimli makilik karakterli orman alanı iken, keşif gününe yakın bir zamanda açıldığı, hiç tarım alanı olarak kullanılmadığı belirlenip, devlet ormanları kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği gibi, devlet ormanlarını izinsiz açmak yada kullanmanın suç teşkil ettiği, 4999 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince, her hangi bir nedenle orman kadastrosu sınırları dışında bırakılmış ormanların sınırlandırılmasına olanak verildiği gözetilerek, gerçek kişinin davasının reddi yolunda hüküm kurulmasında isabetsizlik yoktur. Ancak, kadastor tesbit tutanağının malik hanesinin açık bırakılarak düzenlendiği, davalı olarak kadastro mahkemesine aktarıldığı, hal böyle olunca 3402 sayılı Yasanın 30/2 maddesi gereğince taşınmazın niteliği ve malik hanesinin mahkemece re sen yapılacak araştırma ile belirleneceği, öncesi orman sayılan yerlerden iken daha üç beş yıl önce ormandan açıldığı tesbit edilen çekişmeli taşınmazın tarla olarak Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değil ve Orman Yönetiminin temyizi bu nedenle yerindeyse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasında yer alan “çekişmeli … Köyü 190 ada 39 sayılı parselin tesbitteki niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline” cümlesinin hükümden çıkartılarak; bunun yerine, “çekişmeli … Köyü 149 ada 7 sayılı parselin tesbiteki niteliğinin iptal edilerek orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.nın 438/7 maddesi gereğince düzeltilmiş bu haliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 10/03/2011 günü oybirliği ile karar verildi.