YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9870
KARAR NO : 2012/12624
KARAR TARİHİ : 13.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 102 ada 7 parsel sayılı taşınmaz zeytinlik niteliği ve 28/07/1976 tarih 39 ve 14/03/1986 tarih 2 numaralı tapu ve zilyetlik nedeniyle …, …, … Demirler adına, 102 ada 13 parsel sayılı taşınmaz, zeytinlik niteliği ve 1760 m² yüzölçümünde, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … ve arkadaşları adına, 102 ada 12 parsel sayılı taşınmaz, zeytinlik niteliği ve 5688 m² yüzölçümünde, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … ve arkadaşları adına tespit edilmiş, davacı … Yönetimi, davaya konu taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırı içinde ve orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek orman niteliği ile Hazine adına tescili, davacı … ise, daya konu 102 ada 7 parsele uygulanan tapunun miktarından fazla olarak tespit edildiğini, oysa malik sıfatıyla zilyet olduğu taşınmazının bir kısmının 102 ada 6, bir kısmının 102 ada 12 ve geri kalan 5000 m² yüzölçümündeki bölümünün de çekişmeli 102 ada 7 parsel sayılı içinde kaldığını ileri sürerek adına tescili, davacı … Köyü Tüzelkişiliği; davaya konu taşınmaza köyün malik olduğu iddiasıyla açılan davalar birleştirilmiş,
Davacı … … Köyü 102 ada 13 sayılı parselin dava dışı 102 ada 15 sayılı parselle birlikte babaları …’ya ait iken, ölümü ile mirasçılarına kaldığını ve taksim ile kendisine düştüğünü, eklemeli zamanaşımı zilyetliği ile kazanma koşullarının yararına gerçekleştiğini ileri sürerek adına tescili istemiyle, Orman Yönetimi; davaya konu 102 ada 13 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırı içinde ve orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmışlar, … Yiğit davaya konu yeri harici satış senedi ile davacı … Yiğit’ten satın aldığını, Hazine davaya konu yerin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan Hazine adına tescili gerektiği iddiasıyla davaya katılmış, davalar birleştirilmiş,
… ve arkadaşları … Köyü 102 ada 30, 31, 32, 33 ve 12 parsel sayılı taşınmazların kuzeyinde ve güneyinde bulunan taşınmazlara malik sıfatıyla zilyet olduklarını ileri sürerek adlarına tescili istemiyle, Orman Yönetimi; davaya konu taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırı içinde ve orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle, davacı …’ın ise; çekişmeli 102 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 3000 m² yüzölçümündeki bölümüne malik sıfatıyla zilyet olduğunu ileri sürerek adına tescili istemiyle açtıkları davalar birleştirilmiş, … ve arkadaşları’nın açtığı … Köyü 102 ada 30, 31, 32, 33 ve 12 parsel sayılı taşınmazların kuzeyinde ve güneyinde bulunan taşınmazlara ilişkin dava ayrılarak, başka bir esasa kayıt edilmiş,
Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, diğer davaların reddine, çekişmeli 102 ada 7 parsel sayılı 20.07.2009 tarihli fen bilirkişi krokisinde (K) ve (H) ile gösterilen sırasıyla 3874,51 m² ve 2365,45 m² yüzölçümündeki bölümlerinin orman niteliğiyle Hazine, (A) ile gösterilen 7375,70 m² yüzölçümündeki bölümünün ise davalılar adlarına tesciline karar verilmiş, davacı …’ın davasının reddine, davacı … Yönetiminin davasının kabulüne, … Köyü 102 ada 12 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği Hazine adına tesciline, davacı … , katılan Hazine ve …
Yiğit’in davasının reddine, davacı … Yönetiminin davasının kabulüyle … Köyü 102 ada 13 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm 102 ada 7, 12 ve 13 parseller yönünden …, 102 ada 7 parsel yönünden de Orman Yönetimi, 102 ada 13 sayılı parsel yönünden de Hazine tarafından temyiz edilmiş,
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 08.06.2010 gün ve 2010/5942 – 8038 sayılı kararıyla “102 ada 7 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) ile işaretli 7375,50 m2 bölümünün davalı … ve arkadaşları adlarına tesciline, krokide (H) ve (K) ile işaretli bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına tesciline, 102 ada 13 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline ilişkin hükümler onanmış, davacı …’nın 102 ada 12 parsel sayılı taşınmazın krokide (D) ile işaretli 716,98 m2 , (E) işaretli 667,87 m2 ve (F) işaretli 214,11 m2 bölümlerinin orman niteliğinde Hazine adına tesciline ilişkin hükme yönelttiği tüm temyiz itirazları red edilmiş, çekişmeli 102 ada 12 parsel sayılı taşınmazın krokide (C) ile işaretli 4031,75 m2 yüzölçümündeki bölümüne ilişkin hüküm ise “Mahkemenin 1989/102, Dairenin 2010/5942 sayılı dosyasında; davaya konu edilen 102 ada 12 parsel sayılı taşınmazın eylemli orman olması nedeniyle Hazine adına tesciline karar verilmiş ise de; yargılama sırasında, önce bu dosyada dava konusu edilip de, davası ayrılan taşınmazlar arasında 102 ada 12 parsel sayılı taşınmaz bulunmadığından, anılan parseller hakkında ayrı esasa kaydedilerek sonuçlandırılan, … Kadastro Mahkemesinin 1997/16 – 1997/68 sayılı kararı bu dosya yönünden kesin hüküm oluşturmaz ise de, yukarıda açıklandığı üzere, mahkemenin 1989/89, Dairenin 2010/5941 sayılı dosyasında yapılan uygulamaya göre, 102 ada 12 parsel sayılı taşınmazın krokide (C) ile işaretli 4031,75 m² yüzölçümündeki bölümünün Hazine ve Orman Yönetiminin taraf olduğu Asliye Hukuk Mahkemesinin 04.12.1975 gün 154 – 234 sayılı tescil ilâmının dayanağı kroki ve Mayıs 1976 tarih 16 numaralı tapu kapsamında kaldığı için, bu bölümün de aynı ada 7 sayılı parselin (A) işaretli bölümü gibi kesin hüküm kuralları gözetilerek tapu malikleri … ve arkadaşları adlarına tesciline karar verilmesi gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda bu kez, davacı …’nın davasının (C ) ile gösterilen bölüm yönünden kabulü ile diğer bölümler yönünden reddine, Orman Yönetiminin bilirkişi krokisinde 102 ada 12 parselin (D, E, F) ile gösterilen bölümlerine yönelik davasının kabulüne, diğer bölümlere yönelik davasının reddine, çekişmeli … Köyü 102 ada 12 sayılı parselin fenbilirkişi krokisinde (C) ile gösterilen 4.031,55 m² bölümünün ayna ada ve aynı parsel sayısı ile paylı olarak …, … ve … adlarına tesciline, aynı krokide (D ) ile gösterilen 716,98 m2, (E) ile gösterilen 667,87 m2, (F) ile gösterilen 214,11 m² yüzölçümündeki bölümlerinin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması ve 1988 ilâ 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 sayılı kanunlar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasanın 16. maddesi ile 3402 sayılı Yasaya eklenen 36/A maddesi gereğince davalı …’dan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve yatırdığı peşin temyiz harcının istek halinde iadesine, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 13/11/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.