YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7420
KARAR NO : 2012/12800
KARAR TARİHİ : 15.11.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 136 ada 5 parsel sayılı 5866,41 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle fındık bahçesi niteliğiyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu iddia ederek, tespitin iptaliyle taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemenin birleşen 2008/770 esas sayılı dosyasında Orman Yönetiminin aynı iddiayla aynı yer 136 ada 4 parsel sayılı 666,08 m² yüzölçümlü ağaçlık niteliğiyle Hazine adına tespit edilen taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 136 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, … bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ve (C) harfiyle işaretli bölümün orman niteliğiyle Hazine, (B) harfiyle işaretli bölümün davalı adına tapuya kayıt ve tesciline, birleşen davanın kabulüne çekişmeli 136 ada 4 parselin kadastro tespitinin iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosunun 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapıldığı, orman niteliğiyle tespiti yapılan taşınmazların 14/03/2008 ilâ 14/04/2008 tarihleri arasında kısmi ilanlarının yapıldığı, kısmî ilân süresi içerisinde Orman Yönetimi tarafından orman niteliğiyle tespit edilen 180 ada 1, 273 ada 1, 102 ada 1, 258 ada 1, 259 ada 1, 263 ada 1, 266 ada 1, 267 ada 1, 269 ada 1, 270 ada 1, 272 ada 1, 277 ada 1, 257 ada 1, 280 ada 1, 274 ada 1, 278 ada 1, 281 ada 1, 276 ada 1 ve 275 ada 1 parsel sayılı taşınmazların sınırında bulunan taşınmazların orman niteliğinde olduğu iddiasıyla mahkemenin 2008/40 ilâ 58 esas sayılı dosyalarında ayrı ayrı dava açıldığı daha sonra genel arazi kadastrosu sırasında yukarıda anılan dosyalarda davalı olan taşınmazlar hakkında davalı olmaları nedeniyle Kadastro Kanununun 5. maddesi uyarınca tutanakların malik haneleri açık bırakılıp kadastro mahkemesine gönderilmesi gerekirken malik haneleri doldurularak 23/05/2008 ilâ 23/06/2008 tarihleri arasında askı ilanlarının yapıldığı ve Orman Yönetimi tarafından bu taşınmazların bir kısmına yönelik kadastro tespitine itiraz davası açıldığı, çekişmeli parsellerin kadastro mahkemesinin 2008/47 esas sayılı dosyasında da davalı bulunduğu ve davanın derdest olduğu anlaşılmaktadır. 6100 sayılı H.M.K’nun 166. maddesi uyarınca kadastro davalarında, aynı parsele yönelik olarak açılan tüm davaların, birbiriyle çelişkili kararlar verilmesi ve infazda tereddüt oluşmaması için birlikte görülerek sonuçlandırılması gerekir. Aynı parsele yönelik olarak açılan davaların birleştirilmesi gerekirken, ayrı ayrı görülmesi isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 15/11/2012 günü oybirliğiyle karar verildi.