YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2118
KARAR NO : 2012/7688
KARAR TARİHİ : 21.05.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, dava konusu …. köyü 1480 nolu 10780 m2 yüzölçümlü parselin, 3116 sayılı Yasa gereğince yapılan orman kadastrosu ile orman sınırları içine alındığını, daha sonra yapılan 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması ile kısmen Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığını, taşınmazın davalı adına tapuda kayıtlı bulunduğundan, tapu kaydına şerh konulmak suretiyle işlem yapıldığını, davalı tarafça, Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde, orman sınırlandırılmasının iptali ve tapudaki 2/B şerhinin kaldırılması için, Hazine ve Orman Yönetimi aleyhine dava açtığını, mahkemece 04.10.2007 tarih, 2006/533 E., 2007/497 K. sayılı karar ile davanın reddedildiğini iddia ederek, çekişmeli taşınmazın 2/B uygulaması kapsamında kalan bölümünün tapusunun iptali ile 2/B vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, Gebze Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/533 E., 2007/497 K. sayılı kararı ile davalılar tarafından, davacı Orman Yönetimi ile Hazine aleyhine açılan orman tahdidine itiraz davasının reddedilerek, kararın kesinleştiği, dava konusu taşınmaz ile tarafların, kesinleşen ilama konu olan taşınmaz ve taraflar ile aynı olduğu, kesinleşen karar neticesinde dava konusu taşınmazın tamamının orman olduğunun ve 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmış olduğunun kesinlik kazandığı, araştırılacak başka bir hususun bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile, dava konusu 1480 nolu taşınmazın tapusunun iptali ile 2/B madde uygulamasına bağlı olarak tarla vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Yasa gereğince 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 04.07.1988 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu 1957 yılında kesinleşmiştir.
6831 sayılı Orman Yasasının 1744 sayılı Yasa ile değişik 2., 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına ÇıkarılanYerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Yasayla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Yasa ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Yasanın bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davalardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 21/05/2012 günü oybirliği ile karar verildi.