YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8589
KARAR NO : 2011/12514
KARAR TARİHİ : 03.11.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükümüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 21.10.2008 gün 2008/9195-13609 sayılı bozma kararında özetle: “Çekişmeli taşınmazın hangi sebeple kadastro dışı bırakıldığının araştırılması, taşınmazın bulunduğu kadastro paftasındaki 103 ila 122 numaraları ile çevrili poligonun neyi ifade ettiğinin ayrıca yörede 228 sayılı genelge uyarınca orman alanlarını belirlemek için Orman Yönetimi ve Kadastro Müdürlüğünün ortak çalışma yapıp yapmadıklarının yapılmış ise buna ilişkin harita ve tutanak düzenlenip düzenlenmediğinin kadastro müdürlüğü, tapu sicil müdürlüğü ve Orman Yönetiminden sorulup ilgili belgelerin getirtilmesi ve bu harita ile belgelerde taşınmazın orman olarak tespit dışı bırakılıp bırakılmadığının belirlenmesi, çekişmeli taşınmaz orman niteliği ile tespit dışı bırakılmış ise orman kadastrosunun yapıldığı tarihe kadar taşınmazın orman sayılacağının ve zilyetlik yoluyla kazanılamayacağının gözetilmesi, çekişmeli taşınmaz orman olarak tescil dışı bırakılmamış ise davacının zilyetliğinin başladığı tarih olarak bildirilen 1980 ve 1990’lı yıllara ait hava fotoğrafları ve en eski tarihli memleket haritası bulundukları yerlerden getirtildikten sonra ziraat mühendisi ve fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte taşınmazın bu tarihlerde ziraat arazisi olarak kullanılıp kullanılmadığı ve fiili durumunu belirtir şekilde rapor alınması, tarafların tanıklarının taşınmaz başında dinlenerek zilyetlik koşullarının araştırılması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne, … köyünde bulunan ve fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (K) ile işaretlenen taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 21.01.1983 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 03/11/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.