YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1937
KARAR NO : 2013/6062
KARAR TARİHİ : 23.05.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar … ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 231 ada 1 parsel sayılı 91900 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Nisan 1289 tarih 1 ve 2 ile 29.06.1953 tarih 11 nolu tapu kayıtlarına dayanılarak … ve arkadaşları adına tesbit edilmiştir. 231 ada 2 parsel sayılı 142166,03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, mera vasfıyla orta malı olarak sınırlandırılmış; 232 ada 1 parsel sayılı 83608,68 m2, 233 ada 1 parsel sayılı 48945,31 m2 ve 234 ada 1 parsel sayılı 43946,97 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, mera vasfıyla davalı oldukları bildirilerek sınırlandırılmıştır.
Davacı …, Serik Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/560 Esas sayılı dosyasıyla 1937 Tarih 119 tahrir nolu vergi kaydına dayanarak köy tüzel kişiliği aleyhine elatmanın önlenmesi davası açmış ve mahkemece yörede genel arazi kadastrosu yapıldığından görevsizlikle dava dosyası kadastro mahkemesine gönderilmiştir.
… ve arkadaşları, 119 nolu vergi kaydı ve zilyetliğe dayanarak kadastro mahkemesinin 2003/344 Esas sayılı dava dosyasıyla 232 ada 1, 233 ada 1 ve 234 ada 1 parsellerin kadastro tesbitine itiraz etmiş ve adlarına tescilini talep etmişlerdir.
Yine, … ve arkadaşları, kadastro mahkemesinin 2003/350 – 2003/347 Esas sayılı dava dosyalarıyla Nisan 1289 tarih 1ve 2 ile 29.6.1953 tarih 11 nolu tapu kayıtlarına dayanarak 231 ada 1 parselin adlarına tescili talebiyle dava açmışlardır.
Davacı … ve …, asliye hukuk mahkemesinin 2003/11 Esas sayılı dava dosyasıyla T.Evvel 288 tarih 27 ve 28 ile Nisan 1289 tarih 2 ve 3 nolu tapu kayıtlarına dayanarak mera tahsis komisyonunun 2002/30 sayılı kararına itiraz davası açmışlar ve mahkemece; yörede genel arazi kadastrosu yapılmış olup dava konusu parsel, 234 ada 1 parsel numarası aldığından, görevsizlikle, dava dosyası kadastro mahkemesine gönderilmiştir.
Kadastro mahkemesinin 2003/305 Esas sayılı dava dosyasıyla … ve arkadaşları, 231 ada 1 parselin kadastro tesbitine itiraz etmişlerdir.
… ve …, 1289 tarih 2 nolu tapu kaydına dayanarak 232 ada 1 parselin adlarına tescili talebiyle dava açmışlardır.
Mahkemece; tüm bu dava dosyaları birleştirilmiş ve davacıların davasının kısmen kabulüyle 231 ada 1 ve 231 ada 2 parsel sayılı taşınmazların yayla olarak tapuya tapuya tesbit ve tesciline; 232 ada 1, 233 ada 1 ve 234 ada 1 parsellerin kadastro tesbitlerinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesbit ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1996 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1) Davacılar 232 ada 1, 233 ada 1 ve 234 ada 1 parsellere yönelik olarak, taşınmazların 119 nolu vergi kaydı kapsamında kaldığı iddiasıyla dava açmış olup; dosya kapsamından taşınmazlar üzerinde davacıların zilyetliğinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Zilyetlikle birleşmeyen vergi kaydına değer verilemeyeceği gibi, çekişmeli taşınmazlar üzerinde ardıç ağaçlarının bulunduğu anlaşıldığından, davacıların bu parsellere yönelik temyiz itirazlarının reddi ile 232 ada 1, 233 ada 1 ve 234 ada 1 parsellere yönelik hükmün ONANMASINA,
2) Davacılar çekişmeli 231 ada 2 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak Nisan 1289 tarih 1 ve 29.06.1953 tarih 11 nolu tapu kayıtlarına dayanarak dava açmışlardır. Davacılar tarafından dayanılan tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmaza uymadığı ve dayanılan tapu kayıt miktarı kadar yerin gerçek kişiler adına tescil edildiği ve davacıların dava konusu parselde zilyetliklerinin bulunmadığı ve çekişmeli taşınmazın yayla olarak kullanılmakta olup zilyetlikle kazanılacak yerlerden de olmadığı anlaşıldığından, davacıların 231 ada 2 parsele yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu parsele yönelik hükmün ONANMASINA
3) Davacıların 231 ada 1 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli 231 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, kadastro sırasında Nisan 1289 tarih 1 ve 4 ile 29.6.1953 tarih 11 nolu tapu kayıtlarına dayanılarak …ve arkadaşları adına tesbit edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın malik hanesi boş olmadığı gibi Orman Yönetimi ve Hazinenin bu parsele yönelik olarak açılmış bir davası da bulunmamaktadır. Bu nedenle, taşınmazın yayla olarak tapuya tesbit ve tesciline karar verilemez. Davacı … ve arkadaşları, Nisan 1289 tarih 1 ve 4 ile 29.06.1953 tarih 11 nolu tapu kayıtlarına dayanılarak taşınmazın tamamının kendilerine ait olduğunu, diğer tesbit maliklerinin taşınmazda hissesi bulunmadığını bildirerek taşınmazın adlarına tescili talebiyle kadastro tesbitine itiraz etmiştir. Bu nedenle, mahkemece; davacıların iddiaları değerlendirilmeli, dayanılan tapu kayıtları tüm geldi ve gitti kayıtları ile birlikte getirtilerek bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle davacıların ve tesbit maliki olan davalıların taşınmaz üzerindeki hisseleri hesaplattırılmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
Mahkemece, eksik inceleme ve aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı oluğundan davacıların 231 ada 1 parsele yönelik temyiz itirazlarının kabulüyle bu parsele yönelik hükmün BOZULMASINA 23/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.