YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1826
KARAR NO : 2013/6045
KARAR TARİHİ : 23.05.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Yörede 2008 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında … Köyü 102 ada 1 parsel sayılı 17484135,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman vasfıyla Hazine adına tesbit edilmiş olup, aynı şekilde tapuda kayıtlıdır. Davacı, 25/06/2002 tarih 2 sıra nolu tapu kaydına dayanarak, bu parsel içinde kalan 3000 m2’lik yere dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne 102 ada 1 nolu parselin 23/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporunda kesik çizgilerle gösterilen 3496.50 m2’lik bölümün tapusunun iptali ile son parsel numarası verilmek suretiyle …’nun Alucra Noterliği 1309 yevmiye nolu, 07/12/2012 tarihli veraset ilâmı mucibince davacıların payları oranında adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılmış ve çekişmeli taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmıştır.
Dava, 10 yıllık sürede tapu kaydına dayalı olarak Hazine adına tapuda kayıtlı olan orman parselinin bir bölümünün iptali ile tescili istemine ilişkindir. Ormanların kuru mülkiyeti Hazineye ve kullanım hakkı Orman Genel Müdürlüğüne aittir. Davacılar husumeti sadece Orman Yönetimine yöneltmiştir. Taraf teşkili davanın görülebilme koşullarından olup, mahkemece kendiliğinden nazara alınmalıdır. O halde, mahkemece kanunî hasım konumunda olan Hazinenin davaya katılımı sağlanarak taraf teşkili tamamlanmalı, davaya karşı diyecekleri ve delilleri sorulup bundan sonra işin esasına girilerek oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili oluşturulmadan işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı … Yönetimi’nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 23/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.