YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12391
KARAR NO : 2013/807
KARAR TARİHİ : 05.02.2013
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, … Mevkii, 58 parsel sayılı 688,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle, dava dışı 56 ve 57 sayılı parseller ile bir bütün olarak, 72 yazım numaralı vergi kaydıyla …’in intikal ve taksimen 40 senedir zilyetliğindeyken, ölümleriyle mirasçılarına kaldığı, halen mirasçılardan …n ve … zilyetliğindeyse de, ancak mirasçılarının kim olduğunun tam olarak bilinemediğinden söz edilerek ölü … ve Ölü … … adlarına tesbit edilmişse de, …, … … ve diğerlerinin itirazı üzerine Tapulama Komisyonunca 56 ve 57 sayılı parsellerin … oğlu … ve 58 sayılı parselin ise … adına tesciline karar verilmiş; 58 sayılı parsel, … adına tapuya kayıt edilmişse de, tapu müdürlüğünden üzerine itirazlı olduğu yazılarak tutanak aslı getirtilmiştir. Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/38 esasına kayıtlı dosyada davacı … tarafından, davalı sıfatıyla Orman Yönetimi, Hazine, Köy tüzel Kişiliği, …, …, … Tarım aleyhine 11.03.1978 tarihinde açtığı davada, sınırlarını ve mevkilerini bildirdiği beş parça taşınmazı annelerine aitken, kardeşleri İhsan ve … ile birlikte annelerinden satın aldıkları, hep birlikte zilyet ettikleri, üzerindeki ağaçları da kendilerinin diktiği, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, hakkı olmadığı halde davalı … Tarım’ın taşınmazlarına el attığı iddiasıyla, … Tarım’ın elatmasının önlenmesi ve taşınmazların payları oranında adına tescili istemiyle açtığı tescil davasına, …, … … ve … tarafından tescil davasına konu beş parça taşınmazın davacı … ile birlikte diğer kardeşlerine ait olduğu, tüm mirasçılar adına tescili istemiyle davaya katılmış; tescil davasına konu taşınmazlar için 58, 969, 985, 986, 1016, 1023 ve 1130 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiği gerekçesiyle görevsizlikle dava dosyası kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Her bir parsel için davalar ayrıldıktan sonra, mahkemece, davacı …’in davasının KABULÜNE, diğer davaların REDDİNE, çekişmeli … Köyü 58 sayılı parselin davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ilk orman tahdidi 1966 yılında yapılıp 1967 yılında kesinleşmiş, yörede aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B
çalışması 1981 yılında ilân edilen, 1982 yılında kesinleşmiş, daha sonra 1988 yılında yapılan aplikasyon ve 3302 sayılı yasa ile değişik 2/B uygulaması 1991 yılında ilân edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, öncesi ve eylemli turumu itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığı gibi, kadim kültür alanı olduğu, davacı ve davalı gerçek kişiler yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, gerçek kişiler arasında keşifte düzenlenen anlaşma zaptına göre, davalarının kabulüne ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 05/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.