YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1510
KARAR NO : 2012/6708
KARAR TARİHİ : 07.05.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 10.10.2005 tarih ve 2005/9059 E., 2005/11945 K. sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli 109 ada 56 nolu parsele komşu 45, 57 ve 85 nolu parseller devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olup fiili orman olması nedeniyle orman vasfıyla Hazine adına hükmen tescil edilmiştir. Komşu 43 ve 55 nolu parseller ise, dava açılmaksızın, yörede yapılan arazi kadastrosu sırasında bahçe ve kestane bahçesi olarak belgesizden gerçek kişiler adına tespit görmüş ve tutanaklar itirazsız kesinleşmiştir. Bu parseller hakkında Hazinenin her zaman dava açma hakkı vardır. Orman Bilirkişi; taşınmaz üzerinde kestane ağaçlarının kesildiğini, sadece üç adet kestane ağacının bulunduğunu, eğiminin % 20-35 olduğunu bildirmiştir. Taşınmaz belgesizden kestane bahçesi niteliği ile gerçek kişi adına tespit edilmiş olup, Hazine zilyetlik koşullarının davalı lehine oluşmadığını iddia etmektedir. Taşınmaz orman sınırları dışında kalmış olsa bile, bu taşınmazın kazanılabilmesi için 3402 sayılı Yasanın 14. ve 17. maddelerinde yazılı şartların gerçekleşmesi gerekmektedir. O halde, mahkemece usulüne uygun olarak orman araştırması yapılarak, taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı belirlendiği taktirde, bu kez, zilyetlik yoluyla kazanma koşullarının araştırılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen bölümünün eylemli orman olduğu, (A) ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne kısmen reddine ve 109 ada 56 nolu parselin bilirkişi raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 1172,96 m2 yüzölçümlü bölümünün tespit maliki davalı … adına tespit gibi, aynı krokide (B) ile gösterilen 3134,31 m2 yüzölçümlü bölümün orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından taşınmazın (A) ile gösterilen bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 10.4.1980 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 17.10.2003 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 07/05/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.