YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1478
KARAR NO : 2012/7431
KARAR TARİHİ : 15.05.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, Kirazlı köyü 109 ada 12 parsel sayılı 14245,77 m2 yüzölçümlü taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın ….. ile ….. köyleri arasında kalıp Hazineye ait Aralık 1991 tarih 118 sayılı, 82000 m2 yüzölçümlü tapu kaydı içinde kaldığını, ancak Yeşilköyde yapılan kadastro sırasında tapulu yerin kısmen Kirazlı köyünde kaldığı için tapulama harici bırakıldığını, Kirazlı köyünde yapılan kadastro sırasında da Hazine tapusunun içinde kalmasına rağmen davalı adına tespit ve tescil edildiğini belirterek tapu kaydının iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulü dava konusu aşınmazın (A) işaretli 11397, 53 m2’lik bölümünün tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya tesciline, (B) işaretli 2848,53 m2 işaretli bölüm yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Taşınmaz Kirazlı köyü sınırları içinde olup Yeşilköy orman kadastro çalışmaları sırasında orman kadastrosuna tabi tutulmuştur. Yeşilköy köyünde ilk orman kadastrosu 3116 sayılı Yasaya göre 1947 yılında yapılmıştır. Daha sonra, 1975 yılında aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. Madde uygulaması yapılmıştır.
6831 sayılı Orman Yasasının 1744 sayılı Yasa ile değişik 2., 2896 ve 3302 sayılı yasalar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/4/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa ”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak, aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Yasayla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Yasa ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Yasa yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Yasanın bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davalardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 15/05/2012 günü oybirliği ile karar verildi.