YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14397
KARAR NO : 2013/4205
KARAR TARİHİ : 11.04.2013
MAHKEMESİ : Ödemiş Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Küçükören Köyü, 175 ada 21 parsel sayılı 4300,11 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına kargir ev ve bahçesi vasfıyla tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, davalının zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluşmadığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 175 ada 21 parselin bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 2600,02 m²’lik kısmın bahçe vasfı ile tesbit gibi tesbit maliki adına tapuya tesciline, aynı raporda (B) harfi ile gösterilen 1700,09 m²’lik kısmın kadastro tesbitinin iptali ile bu kısmın aynı ada en son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tesbit ve tapuya tesciline, bu kısım üzerinde kalan 1 adet kargir ev, 5-10 yaşlarında 16 adet zeytin, 5 adet erik, 3 adet incir, 2 adet elma ağacı ve fidanlarının Kadastro Kanununun 19/2. maddesi gereğince davalı Selvettin Gülgen adına kütüğün ve tutanağın beyanlar hanesine muhtesat şerhi verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4 maddesi hükmüne göre orman sınırlandırılması yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 175 ada 21 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfi ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, Hazine adına tesciline karar verilen (B) harfi ile gösterilen bölümünün ise davalı kişiye ait olduğu anlaşılan ağaçların ve evin, 3402 sayılı Kanunun 19. maddesine gereğince davalı kişi lehine şerh verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşıldığına göre, mahkemece, davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, mahkemece, Hazine adına tesciline karar verilen (B) harfi ile gösterilen bölümünün niteliğinin belirtilmemesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hüküm fıkrasının 1. bendinin ikinci paragrafında yer alan “Hazinesi adına” kelimelerinden sonra gelecek şekilde “ev ve meyve bahçesi niteliği ile” kelimeleri yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 11/04/2013 günü oy birliği ile karar verildi.
Başkan