YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9368
KARAR NO : 2013/849
KARAR TARİHİ : 06.02.2013

Ermenek Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü, 146 ada 7 parsel sayılı 1.298,85 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 8 parsel sayılı 1.573,09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 9 parsel sayılı 520,545 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 10 parsel sayılı 582,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 11 parsel sayılı 406,43 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 12 parsel sayılı 247,86 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 13 parsel sayılı 399,38 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 14 parsel sayılı 333,71 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 15 parsel sayılı 432,02 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe, 146 ada 16 parsel sayılı 671,62 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak ve 146 ada 17 parsel sayılı 2831,07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bahçe niteliğiyle belgesizden kazandırıcı zamanaşamı zilyetliği nedeniyle, Ermenek Kadastro Mahkemesi’nin 2006/43E sayılı dosyasında davalı olması nedeniyle malik hanesi açık olarak tesbit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, taşınmazlarında içinde bulunduğu geniş bir alanın orman olduğu iddiasıyla ile 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesine göre yapılan orman sınırlamasına itiraz ederek, dava açmış, bir kısım parseller, bu dosyadan tefrik edilerek ayrı bir esasa kaydedilmiştir. Mahkemece; davacı Orman Yönetiminin davasının kabulüne, 146 ada 7 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “7A” harfi ile işaretli ve yeşil renkli 217,55 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 7 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “7B” harfi ile işaretli 1081,30 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında “bahçe” vasfıyla tesbit gibi … adına, 146 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “8A” harfi ile işaretli ve yeşil renkli 1069,25 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 8 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “8B” harfi ile işaretli 503,84 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında ve de “bahçe” vasfıyla tesbit gibi …adına, 146 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “9A” harfi ile işaretli ve yeşil renkli 416,70 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 9 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “9B” harfi ile işaretli 103,84 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında “bahçe” vasfıyla tesbit gibi … Savcı adına, 146 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “10A” harfi ile işaretli ve yeşil renkli 466,09 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada – 10 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “10B” harfi ile işaretli 116,80 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında “bahçe” vasfıyla tesbit gibi …adına, 146 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “11A” harfi ile
işaretli ve yeşil renkli 360,45 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 11 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “11B” harfi ile işaretli 45,98 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında “bahçe” vasfıyla tesbit gibi … Savcı adına, 146 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “12A” harfi ile işaretli ve yeşil renkli 234,74 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 12 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “12B” harfi ile işaretli 13,12 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında “bahçe” vasfıyla tesbit gibi … Savcı adına, 146 ada 13 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 14 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 15 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 16 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “16A” harfi ile işaretli ve yeşil renkli 561,75 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 16 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “16B” harfi ile işaretli 109,87 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında “ham toprak” vasfıyla tesbit gibi Hazine adına, 146 ada 17 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile; tutanakta yazılı diğer tüm hususlar aynı kalmak kaydıyla 16/08/2011 havale tarihli krokili raporda “17A” harfi ile işaretli ve yeşil renkli 129,99 m2’lik kısmının bu parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek “orman” vasfıyla Hazine adına, 146 ada 17 parselin ifraz sonrası kalan ve aynı raporda “17B” harfi ile işaretli 2701,08 m2’lik kısmının ise aynı ada ve parsel numarası adı altında “bahçe” vasfıyla tesbit gibi … adına tapuya kayıt ve tesciline, karar verilmiş, karar dahili davalı Hazine tarafından usûl ve kanuna aykırı karar verildiği gerekçesi ile temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava; orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılıp 13/04/2006 – 12/05/2006 tarihlerinde ilân edilmiş ve çekişmeli taşınmazlar orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 06/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.