YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/15215
KARAR NO : 2013/6084
KARAR TARİHİ : 27.05.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü’nde bulunan taşınmazın fundalık niteliğiyle tescil harici bırakıldığından tapuda kayıtlı olmadığını, imar ve ihyanın tamamlandığı 1986 yılından itibaren mirasen intikal ve rızaî taksim sonucu eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescilini istemiştir.
Hazine, davanın reddine ve Medenî Kanunun 713. maddesi uyarınca Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gerekçesiyle davanın REDDİNE, davalı Hazine vekilinin tescil talebinin KABULÜNE ve fen bilirkişisi …. tarafından düzenlenen 03.01.2012 tarihli rapor ve krokide taralı olarak gösterilen 7905,54 m² taşınmazın davalı Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce … Köyü adı altında 26.10.1984 tarihinde yapılıp 02.04.1985 ve 02.04.1986 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra evvelce sınırlaması yapılmış devlet ormanlarında ve mahkeme kararı ile orman sayılan yerlerde aplikasyon ve 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 01.03.1983 tarihinde kesinleşmiş, taşınmaz fundalık niteliğiyle tescil harici bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 4-5 yıldır iş makinesiyle düzeltilmek suretiyle imar ve ihya edilmeye çalışıldığı, ancak imar ve ihyanın tamamlanmadığı belirlendiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının …’a yükletilmesine 27/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.