YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11481
KARAR NO : 2013/802
KARAR TARİHİ : 05.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü … Mevkii 1016 parsel sayılı 1.380,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, zeytinli tarla niteliğiyle, 2012/13 esasında dava konusu olduğu, ancak tüm aramalara rağmen tutanak aslı bulunmadığı için tutanağın ihyası emredildiğinden, 985 ve 986 sayılı paseller ile bir bütün olarak 2378, 2379, 2380, 2381 yazım numaralı vergi kayıtları kapsamında kaldığı, taksim ve ifrazlar ile … Kızı …’nin isabet ettiği halen onun zilyetliğinde olduğu ancak, Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/38 esasında dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle 30.08.2011 tarihinde tesbit tutanağı düzenlenmiştir. Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/38 esasına kayıtlı dosyada davacı … tarafından, davalı sıfatıyla Orman Yönetimi, Hazine, Köy tüzel kişiliği, …, …, … Tarım aleyhine 11.03.1978 tarihinde açtığı davada, sınırlarını ve mevkilerini bildirdiği beş parça taşınmazı annelerine aitken, kardeşleri … ve … ile birlikte annelerinden satın aldıkları, hep birlikte zilyet ettikleri, üzerindeki ağaçları da kendilerinin diktiği, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, hakkı olmadığı halde davalı … Tarım’ın taşınmazlarına elattığı iddiasıyla, … Tarım’ın elatmasının önlenmesi ve taşınmazların payları oranında adına tescili istemiyle açtığı tescil davasına, …, … … ve … tarafından tescil davasına konu beş parça taşınmazın davacı … ile birlikte diğer kardeşlerine ait olduğu, tüm mirasçılar adına tescili istemiyle davaya katılmış; tescil davasına konu taşınmazlar için 58, 969, 985, 986, 1016, 1023 ve 1130 parsel sayısı ile tutanak düzenlendiği gerekçesiyle görevsizlikle dava dosyası kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Her bir parsel için davalar ayrıldıktan sonra, Mahkemece, … Köyü 1016 sayılı parselin fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 607,21 m2 bölümüne ilişkin Oran …’in davasının kabulüyle bu bölümün tesbitteki niteliğiyle … adına tapuya tesciline, diğer davaların REDDİNE, çekişmeli 1016 sayılı parselin krokisinde (B) ile gösterilen bölümünün adanın en son parsel numarası verilerek ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ilk orman tahdidi 1966 yılında yapılıp 1967 yılında kesinleşmiş, yörede aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B çalışması 1981 yılında yapılıp ilân edilmiş, daha sonra 1988 yılında yapılan aplikasyon ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B uygulaması 1991 yılında ilân edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin fen bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen bölümünün kesinleşmiş
orman sınırları içinde bırakıldığı, (A) bölümünün ise kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, bu bölümün öncesi ve eylemli turumu itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığı, adına tescil kararı verilen davacı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, davacı …’in bu bölümüme ilişkin davasının kabulüyle bu bölümün adına tesciline, yine orman sınırları içinde kaldığı belirlenen (B) bölümünün ise orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 05/02/2013 günü oy birliği ile karar verildi.