YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12553
KARAR NO : 2013/798
KARAR TARİHİ : 05.02.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, … Mevkii 265 ada 1 parsel sayılı 4.655,78 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, … adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki orman olanı olduğu iddiasıyla, orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili; Hazine ise, parselin orman içi açıklığı niteliğindeki taşlık çalılık alan olduğu, imar ve ihya ile zilyetlikle edinme koşullarının oluşmadığı iddiasıyla, davalı adına tesbitin iptali ve Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmışlar; davalar birleştirildikten sonra, davaların kabulüne, çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından, taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı, tarla niteliğiyle Hazine adına tescili gerektiği iddiasıyla temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilân edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahdidi vardır. Daha sonra 1981 yılında yapılıp 13.05.1982 tarihinde ilân edilen, sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu, orman kadastrosu ve 6831 sayılı Yasanın, 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 1991 yılında yapılıp ilân edilen 3302 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan aplikasyon ve 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması mevcuttur.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları, 1959 ve 1996 eski tarihli memleket haritası, amenajman, 1992 yılına ait hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporlarıyla çekişmeli parselin 1969 yılında kesinleşen orman kadastrosu sınırları ışında bırakılmışsa da, 1959 ve 1996 memleket haritalarında yeşil renkli makilik olarak nitelendiği, 1992 hava fotoğrafında makilik olarak görüldüğü, eylemli olarak % 10 eğimli, 32 adet 50 – 55 yaşında aşılanmış zeytin ağacı ile birlikte, yoğun taşlı, maki ve çalı kaplı olduğu, bitki örtüsü ve toprak yapısı yönünden, çevresindeki sınırlandırması itirazsız kesinleşen devlet ormanı ile yanı yapıda olduğu, taşınmaz üzerinde dağınık biçimde yer alan 32 adet aşılı zeytin ağacı kapalılık oluşturmayacağı, 4.655,78 m2 yüzölçümündeki çekişmeli parselin niteliğini belirlemeye yetecek sayıda olmadığı gibi, davalı gerçek kişinin 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkındaki Yasaya göre oluşturulmuş bir tapu kaydının da bulunmadığı, dört bir yönden parseli çepe çevre çeviren sınırdaki devlet
ormanı ile arada ayırıcı, doğal ya da yapay bir sınır bulunmadığı, öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu belirlenen çekişmeli parselin, 1967 yılında yapılıp 1969 yılında kesinleşen orman kadastrosu sırasında da orman olduğu halde, orman kadastrosu sınırları dışında bırakılmış olsa da, 4999 ve 6292 sayılı yasalar ile değişik 6831 sayılı Yasanın 7/1. maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılabileceği gözetilerek, Orman Yönetiminin davasının kabulüyle çekişmeli parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin, çekişmeli parselin tarım alanı niteliğiyle Hazine adına tescili gerektiğine değinen ve yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usûl ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 05.02.2013 günü oy birliği ile karar verildi.