YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8875
KARAR NO : 2011/9411
KARAR TARİHİ : 14.07.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca incelenmesine gerek görülen;
1) … köyünün tüm arazilerini tek kroki üzerinde gösterir şekilde geniş kadastro paftası ile çekişmeli taşınmazı ve komşularını gösterir şekilde orijinalinden şekilmiş kadastro paftası sureti kadastro müdürlüğünden istenerek,
2) Temyize konu dosyanın ayrıldığı 2008/2 esas sayılı ana dosyada orman yönetimi ; Hazineyi taraf göstererek dava açtığı ve taşınmazın malik hanesi açık olduğu halde ayrılan tüm dosyalarda Hazineye duruşma gününü bildirir davetiyenin tebliğ edilmediği, karar başlığında gösterilmediği, gerekçeli kararın tebliğ edilmediği anlaşıldığından gerekçeli karar Hazineye tebliğ edilerek temyiz için 15 günlük yasal sürenin beklenmesi,
3) Hükmün ve temyiz dilekçesinin tebliğine ilişkin belgeler üzerinde yapılan incelemeler sonucunda, davalı …’e karar ve temyiz dilekçesinin muhatabın köyde oturmadığı yönündeki açıklama ile iade edildiği halde Tebligat Yasası 35. maddesine göre tebligatın yapıldığı, böylelikle Tebligat Yasası 35. Maddeye aykırı şekilde tebligat yapıldığı görülmüştür. Bilindiği üzere 35. maddeye göre tebligat kişinin adres bırakmadan adresinden ayrıldığının tespiti halinde başvurulacak tebligat yöntemlerindendir. 7201 Sayılı Tebligat Yasasının 35. maddesinde; aynen, “kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse, yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur. Bu takdirde bundan sonraki tebliğler bildirilen yeni adrese yapılır. Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır” denilmiştir. Bu sebeple davalı …’ın tebligata yarar açık adresi araştırılıp ,tespit edilen adrese gerekçeli karar ve orman yönetiminin temyiz dilekçesi gönderilerek Tebligat Yasasına uygun şekilde tebligat yapılmalı, temyiz için yasal 15 günlük süre beklenmeli,
4) Davalı kişi ile eklemeli zilyedi olan babası Kaşif Kesim adına … köyü çalışma alanında senetsiz ve belgesizden taşınmaz mal tesbit ve tescil edilip edilmediğinin tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak,
5) Hükme dayanak yapılan orman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ekindeki aplikeli memleket haritasında rumuzlar net olarak gözükmediği gibi, 1/25000 ölçekli memleket haritasında ve 1/35000 ölçekli hava fotoğrafında çekişmeli taşınmaz bazında aplike yapıldığından orman raporu denetlenememektedir. Diğer taraftan çekişmeli taşınmazın malik hanesi açık olduğundan dava tarihinden 15-20 yıl öncesine ait memleket haritası ve hava fotoğrafları uygulanarak taşınmazın o tarihlerdeki niteliği belirlenmiştir. Bu sebeplerle
… köyüne ilişkin 1953 uçuş tarihli ve 1980 ila 1985 yıllarına ait hava fotoğrafları ile bu hava fotoğraflarına dayanılarak üretilen memleket haritaları bulundukları yerlerden getirtildikten sonra getirtilen memleket haritaları ve hava fotoğrafları ile dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve hava fotoğraflarının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (… veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın/taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri, ayrıca hava fotoğrafları kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle incelenerek, çekişmeli taşınmazın/taşınmazların üzerinde neler gözüktüğünü belirtir şekilde müşterek imzalı rapor kendilerinden alınarak dosya içine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 14.07.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
..