YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1540
KARAR NO : 2011/2689
KARAR TARİHİ : 15.03.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki TESCİL davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 12/10/2010 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı … VE ARKADAŞLARI vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 15/03/2011 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşmalı temyiz eden gelmedi, karşı taraftan davalı … YÖNETİMİ vekili avukat … … ile davalı HAZİNE vekili avukat … geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, … Mirasçıları … … ve arkadaşları 27.01.2009 tarihli dilekçeleriyle, … Köyü, … mevkiinde kain bulunan, güneyinden kuzeyine doğru etrafı yarım ay şeklinde … Deresi ile çevrili, Kuzeyi; … , Güneyi; … , doğusu … … arazisi ve batısı …deresi ile çevrili bulunan 8000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın miras bırakanları …’in atalarından kaldığını ve halen zilyetliklerinde bulunan taşınmazın bir bölümünün kadastro sırasında 226 ada 2 parsel sayısı ile Hazine adına tespit edildiğini, bir bölümünün ise tespit dışı dışı bırakıldığını ileri sürerek, taşınmazın toplam 8000 m2 yüzölçümüyle adlarına tapuya tescili istemiyle kadastro mahkemesinde dava açmıştır.Kadastro mahkemesince,davaya konu taşınmazın tespit harici bırakılan ve … bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen bölümüne yönelik dava tefrik edilerek 2009/1588 – 2009/722 sayılı görevsizlik kararı ile asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir. Yargılama sırasında davalı … YÖNEMİ ile Hazine çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemişlerdir.
Mahkemece davanın REDDİNE, dava konusu … Köyündeki kadastro tespiti sırasında tescil harici bırakılan ve 226 ada 2 parselin yanında bulunan, … bilirkişi …’in 29.06.2010 havale tarihli raporunda (A) ile gösterilen 5.381,93 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliğinde hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … VE ARKADAŞLARI vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 1967 yılında yapılıp tesbit tarihinden önce kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1980 yılında yapılarak kesinleşen ilk orman kadastrosunun aplikasyonu ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1991 yılında yapılarak dava tarihinden önce kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafı uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakılsa da, öncesi ve eylemli durumu itibariyle çam ağaçları ile kaplı devlet ormanı olduğu, davacı … mirasçıları … … ve arkadaşlarının çekişmeli taşınmazın bitişiğinde bulunan 226 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davasının Kadastro Mahkemesinin 2009/416-1277 sayılı karar ile reddedildiği ve 20. Hukuk Dairesinin 2010/15081-2011/938 sayılı kararı ile orman olarak Hazine adına tescilini şeklinde düzeltilerek onanarak kesinleştiği, 226 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile çekişmeli yerin orman bütünlüğünde olduğu ve bu haliyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanılacak yerlerden olmadığı, bu tür yerlerin 3402 sayılı Kadastro kanununun 14 ve 17.maddesine göre imar ve ihyaya dayalı zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğunun belirlendiği ve davalı … YÖNEMİ ile Hazine çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla orman niteliği ile Hazine adına tescilini istediği de gözetilerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 825.00.-TL. vekalet ücretinin davacı … VE ARKADAŞLARI’ndan alınarak, davalı … YÖNETİMİ ile HAZİNE’ye verilmesine, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 15/03/2011 gününde oybirliği ile karar verildi .