YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6326
KARAR NO : 2012/13603
KARAR TARİHİ : 29.11.2012
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 183 ada 12 parsel sayılı 4661.06 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, birleştirilen 2006/523 esas sayılı dava dosyasıyla 183 ada 12 parselin davalı … adına tesbit edildiğini, ancak; davacı lehine zilyetlik şartlarının oluşmadığını bildirerek dava açmıştır. Davacılar … ve … 18/10/2006 tarihli dilekçeleriyle davalılar adına tesbiti yapılan 183 ada 12, 25 ve 26 nolu parseller ile 176 ada 61 nolu parselin kendileri adına tesbiti yapılması gerekirken davalılar adına tesbitinin yapıldığı, dava konusu parsellerin davalılarla bir ilgisinin olmadığı, dedelerinden kendilerine kaldığı, 100 yılı aşkın bir zamandan beri kendilerinin tasarrufunda bulunduğu, bu nedenle davalılar adına yapılan tesbitin iptali ile kendi adlarına tesbit ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. Mahkemece; asıl dava ile ilgili olarak tarafların mahkeme önünde sulh oldukları anlaşılmakla; Anlaşmalarına uygun olarak;
1) Dava konusu 183 ada 12 parsel, 183 ada 26 parsel ve 176 ada 61 parsel nolu taşınmazlara ilişkin olarak açılan davanın HUMK’nun 91 vd. maddeleri gereği feragat nedeniyle reddine 183 ada 12 , 183 ada 26 ve 176 ada 61 parsel nolu taşınmazların tesbit gibi tapuya kayıt ve tesciline ,
2) 183 ada 25 parsel nolu taşınmaza ilişkin olarak açılan davanın kısmen HUMK’nun 92 ve devamı maddeleri gereği kabul nedeniyle kabulüne, kısmen de HUMK’nun 91 vd. maddeleri gereği feragat nedeniyle reddine ve kadastro tesbitinin iptaliyle tarafların anlaşmasına uygun olarak doğu yönünden 2.300 m2 bölümünün davacılar … ve … adına aynı ada ve ayrı bir parsel numarası ile tapuya tesciline, 183 ada 25 parsel nolu taşınmazdan geriye kalan 1.619,52 m2 alanın ise davalı … adına aynı ada ve aynı parsel numarasıyla tapuya tesciline, birleştirilen 2006/523 esas sayılı dava ile ilgili olarak Hazinenin davasının reddine karar verilmiş; hüküm davacı Hazine tarafından 183 ada 12 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 182 ada 12 parsel sayılı taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen … yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 29/11/2012 günü oy birliği ile karar verildi.