YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11579
KARAR NO : 2011/12194
KARAR TARİHİ : 27.10.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı … hükmün; Dairemizin 28/03/2011 gün ve 2010/17030-2011/3401 sayılı ilamıyla düzeltilerek onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı … ve davalılardan Hazine tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca incelenmesine gerek görülen;
1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosunun yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit haritası örneğinin orman yönetiminden istenerek,
2) Hükme dayanak yapılan orman bilirkişi tarafından ortak düzenlenen rapor ekindeki memleket haritasında renkler ve rumuzlar net olarak gözükmediğinden orman raporu denetlenememektedir. Diğer taraftan dava tarihinden 15-20 yıl öncesine ait memleket haritası ve … fotoğrafları uygulanarak taşınmazın o tarihlerdeki niteliği belirlenmemiş, memleket haritası ve kadastro paftasındaki münhanilerden faydalanılarak çekişmeli yerin eğimi belirlenmemiştir. Bu sebeplerle; … köyüne ilişkin en eski tarihli ve dava tarihinden 15-20 yıl öncesine ait … fotoğrafları ile bu … fotoğraflarına dayanılarak üretilen memleket haritaları, münhanili kadastro paftası, halihazır harita ve topoğrafik harita bulundukları yerlerden getirtildikten sonra dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen … ve orman bilirkişilerine verilerek orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve … fotoğraflarının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve … fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle (304 ve 305 sayılı kadastro parsellerini de gösterir şekilde) birlikte memleket haritaları ve … fotoğrafları üzerinde gösterecekleri, ayrıca … fotoğrafları kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle incelenerek, çekişmeli taşınmazın üzerinde neler gözüktüğünü, ayrıca münhanili kadastro paftasından, memleket haritası, halihazır harita ve topoğrafik haritalardan da yararlanılmak suretiyle çekişmeli yerin gerçek eğimini belirtir şekilde müşterek imzalı rapor kendilerinden alınarak dosya içine konulması,
3) 304 ve 305 parsellerin satışlarına ilişkin tüm belgeler Tapu Sicil Müdürlüğünden istenerek,
bu dosya arasına konulması; ayrıca, dava dosyasının da 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 27/10/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.