YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9452
KARAR NO : 2011/10020
KARAR TARİHİ : 15.09.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

2007 yılında yapılan kadastro sırasında, …. köyü 111 ada 7 sayılı 9.273,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Mayıs 1936 tarih 262 sıra nolu tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile … köyü camisine ait Vakıf adına tesbit edilerek kesinleşmiştir.
Davacı …, 111 ada 7 parsele uygulanan Mayıs 1936 tarih 262 sıra nolu tapu kaydının 26.400 m2 yüzölçümlü olduğu halde 111 ada 7 parselin 9.273,12 m2 yüzölçümlü olarak tespit edildiğini, eksikliğin komşu taşınmazlarda kaldığı, taşınmazın 26.400 m2 yüzölçümlü olarak tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın … yıllardır zemindeki sınırları itibariyle kullanıldığı, çapta azalma olmadığı, revizyon tapu kaydındaki yüzölçümün tapu kaydının oluşumu sırasında yanlış hesaplanmış olabileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasanın 12/3 maddesi uyarınca 10 yıllık süre içinde açılan tapu kaydının iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi uyarınca yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye, 3402 sayılı Yasanın 20/A maddesine göre, “kayıt ve belgeler, harita, plan ve krokiye dayanmakta ve bunların yerlerine uygulanması mümkün bulunmakta ise, harita, plan ve krokideki sınırlara itibar” olunacağına, Dairenin geri çevirme kararı üzerine … bilirkişi tarafından düzenlenen ek rapor ile davacı … Müdürlüğünce tutunulan tapu kaydının dayanağı olan krokinin çekişmeli taşınmazın bir bölümünü kapsadığı, kadastro çalışmaları sırasında davacı kuruma tapu kaydının dayanağı olan krokinin kapsadığı alandan daha fazla yerin 111 ada 7 parsel numarasıyla tesbit edildiğine göre … şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/09/2011 günü oybirliği ile karar verildi.