YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3587
KARAR NO : 2011/7937
KARAR TARİHİ : 23.06.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
2007 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 101 ada 1 sayılı 1.027 Hektar 2.089,19 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 101 ada 1 sayılı taşınmazın bir bölümünün adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın … bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (B) ile işaretlenen bölümünün orman sınırları dışına çıkarılmasına, (A) ile işaretlenen kesiminin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline yönelik verilen kararın Orman Yönetimi tarafından (B) ile işaretlenen bölüm yönünden temyizi üzerine Dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 18.09.2008 gün 2008/8694-11324 sayılı bozma kararında özetle “Hazinenin davaya dahil edilerek husumetin yaygınlaştırılması, (B) ile işaretlenen bölüm yönünden zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yöntemince araştırılması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak dava konusu taşınmazın (B) ile işaretlenen 1.683,63 m2 yüzölçümlü kesiminin orman içi açıklık niteliğinde bulunduğu gerekçesi ile bu yere yönelik davanın reddine, (A) ile işaretlenen kesime yönelik verilen red kararını davacı kişi temyiz etmediğinden kesinleşmekle bu yer hakkında yeniden karar verilmesine yer olmadığına, 101 ada 1 parselin tespit gibi orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasayla değişik 4. maddesine göre yapılıp kesinleşmeyen orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, çekişmeli taşınmazın temyize konu B ile işaretlenen kesiminin orman bütünlüğü içinde bulunduğu, bu tür yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazınılamayacağı, kaldı ki; 15-16 yıl süreyle kullanılmadığı, davacı yarına imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/06/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.