YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6298
KARAR NO : 2012/13601
KARAR TARİHİ : 29.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
MÜDAHİL : Orman Yönetimi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Cami Köyü, 155 ada 20 parsel sayılı taşınmaz tarla vasfıyla ve 5000,60 m2 yüzölçümüyle 611 nolu vergi kaydına dayanılarak … adına tesbit edilmiştir. Davacı köy tüzel kişiliği, … Camii Köyünde yapılan kadastro tesbiti çalışmaları sırasında 155 ada 20 parsel numarası ile kadastro tesbiti yapılan taşınmaz hakkındaki tesbitin yersiz olduğunu, taşınmazın mera vasfı ile tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüyle 155 ada 20 parselin mera vasfıyla sınırlandırılmasına dair verdiği karar davalı … ‘ün temyizi üzerine, 7. Hukuk Dairesinin 03.07.2006 gün ve 2006/2064 – 2170 sayılı kararıyla “ Mahkemece dava ve temyize konu 155 ada 20 parsel sayılı taşınmazın kamu malı niteliğinde orman sayılan yerlerden olmadığı, mera olduğu, 155 ada 20 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tesbit gününde adlarına tescile karar verilen zilyet davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği gerekçe gösterilerek, hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma ve soruşturma hüküm vermeye yeterli değildir. Somut olayda sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için dava ve temyize konu taşınmazın kamu malı niteliğinde orman ya da mera olup olmadığının belirlenmesi zorunludur. Ne var ki, mahkemece orman ve mera yönünden yapılan araştırma ve soruşturma hükme yeterli olmadığı gibi yöntemine de uygun olmadığı”gereğine değinilerek bozulmuştur. Bozmadan sonra Orman Yönetimi, taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir. Bozma kararına uyulduktan sonra mahkemece; davacı … Cami Köyü Tüzel Kişiliğinin davasının reddine, müdahil Orman İdaresinin davasının kabulü ile 155 ada 20 parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla … Hazinesi adına tapuya tesciline karar verilmiş ; hüküm davalı Hazine tarafından vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılmıştır.
Çekişmeli 15 ada 20 parsel sayılı taşınmaz genel arazi kadastrosu sırasında gerçek kişi adına tesbit edilmiş; davacı köy tüzel kişiliği taşınmazın mera vasfında olduğu iddiasıyla, gerçek kişi aleyhine kadastro tesbitinin iptali istemiyle dava açmıştır. Hazine yargılama sırasında davacı köy tüzel kişiliği tarafından 13.12.2007 tarihli dilekçe ile davaya dahil edilmiştir. Hazinenin usulüne uygun olarak açılmış bir davası bulunmadığı gibi, davacı köy
tüzel kişiliği tarafından açılan davaya da 3402 sayılı Yasanın 26/D maddesi gereğince usulüne uygun şekilde müdahalesi bulunmadığından ve yargılama sırasında davaya dahil edilmiş olması Hazineye taraf sıfatı kazandırmadığından, Hazinenin temyiz dilekçesinin REDDİNE 29/11/2012 günü oy birliği ile karar verildi.