YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6797
KARAR NO : 2010/10436
KARAR TARİHİ : 13.09.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü Karapınar mevkiinde bulunan ve kendisine ait 173 parsel sayılı taşınmaza bitişik olan 3337 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni yasının 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkemece, taşınmaz orman sayılan yerlerden olduğundan davanın reddine, 3337 m2’lik taşınmazın orman vasfı ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ilk orman kadastrosu 1939 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılmıştır, daha sonra yapılan ve 23.12.1988 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması vardır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1958 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın yörede 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdit sınırları içinde orman sayılan yerlerden olduğu, bu nedenle yörede 1958 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında o tarihte yürürlükte bulunan 5602 Sayılı Yasa hükümleri gereğince tescil harici bırakıldığı ve orman sınırları içinde kalmaya devam ettiği, bu nadanla taşınmazın Anayasanın 170 ve 3402 Sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 13/09/2010 günü oybirliği ile karar verildi.