YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6353
KARAR NO : 2010/9875
KARAR TARİHİ : 12.07.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi ana dava dosyası ile … Köyünde 5304 Sayılı Yasayla değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince orman sınırlandırılması yapıldığını ve ekli krokide 176 numarası ile gösterilen kısmın orman sınırları dışında bırakıldığını oysa bu kısmın orman sayılan yerlerden olduğunu bildirerek taşınmazın orman sınırları içine alınması ve orman vasfı ile hazine adına tescili talebi ile dava açmıştır. Yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında ekli krokide 176 numarası ile gösterilen kısım içinde kalan 321 ada 41 parsel sayılı 1296,05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına; 321 ada 42 parsel sayılı 5720,42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına; 321 ada 52 parsel sayılı 12219,41 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına; 321 ada 56 parsel sayılı 13708,75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi birleştirilen 2006/524 esas sayılı dava dosyası ile 321 ada 41 parsel sayılı taşınmazın, birleştirilen 2006/525 esas sayılı dava dosyası ile 321 ada 42 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine itiraz etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 321 ada 41 parsel sayılı taşınmazın tamamının orman vasfı ile hazine adına, 321 ada 42 parsel sayılı taşınmazın (42/B) ile gösterilen 1530,84 m2’lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (42/A ) ile gösterilen 4189,61 m2’lik kısmın tespit gibi … adına, 321 ada 52 parsel sayılı taşınmazın (52/B) ile gösterilen 528,83 m2’lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına, (52/A ) ile gösterilen 11690,58 m2’lik kısmın tespit gibi … adına, 321 ada 56 parsel sayılı taşınmazın (56/B) ile gösterilen 563,55 m2 lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (56/A ) ile gösterilen 13145,20 m2’lik kısmın tespit gibi … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı … Yönetimi tarafından 321 ada 42,52 ve56 parsellere yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5403 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve özellikle keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda çekişmeli 321 ada 52 ve 56 parsel sayılı taşınmazın kısmen orman sayılan yerlerden olduğu saptandığına göre, davacı … yönetiminin bu parsele yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) Orman Yönetiminin 321 ada 42 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; Orman Yönetimi birleştirilen mahkemenin 2006/525 esas sayılı dava dosyası ile 321 ada 42 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine itiraz etmiştir. Bu nedenle, çekişmeli taşınmazın sadece 176 nolu bölme içinde kalan kısmı değil tamamı dava konusudur. Her ne keder çekişmeli 321 ada 42 parsel sayılı taşınmaz (A) ile gösterilen kısmı 1963 tarihli memleket haritasında açık alanda kalmakta ise de dosyada mevcut ziraatçı bilirkişi raporundan çekişmeli taşınmaz üzerinde 60 – 80 yaşlı meşe, ahlat, yabani armut ve yabani erik ağaçlarının bulunduğu, ana kayanın yer yer yüzeye çıktığı ve toprağın … zamandır işlenmediği, taşınmazın tarım alanı olarak kullanılmadığı komşu 108 ada 1 nolu orman parselinin devamı niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Belirlenen bu nitelikleri ile fiili orman olup komşu orman parselinin devamı niteliğinde olan ve bu orman parseli ile bütünlük oluşturan çekişmeli 321 ada 42 parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ : 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi ile 321 ada 52 ve 56 parsel sayılı taşınmazlara yönelik hükmün ONANMASINA,
2) 2. bentte açıklanana nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile 321 ada 42 parsele yönelik hükmün BOZULMASINA 12/07/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.