YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4601
KARAR NO : 2012/13636
KARAR TARİHİ : 29.11.2012

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü, 111 ada 1 parsel sayılı, 1085,76 m2 yüzölçümlü taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle çayır niteliği ile davalılar adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddi ile dava konusu taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile … mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1945 yılında 3116 sayılı Yasa hükümleri uyarınca orman kadastrosu, 1980 yılında aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması yapılmıştır.
Mahkemece, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, davalılar yararına zilyetlik koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, taşınmaz iki derenin çatallaştığı yerde kalmasına ve tüm yönlerden … ile sınır olmasına rağmen, jeolog bilirkişiye inceleme yaptırılarak derenin etki sahası içinde kalkıp kalmadığı belirlenmemiştir. Diğer taraftan, … bilirkişi raporuna göre de, taşınmazın (A) işaretli bölümünün derenin taşması nedeniyle taşlık olduğu ve tarıma elverişli olmadığı belirtildiği halde, bu husus da dikkate alınmamıştır. Bu nedenle; mahkemece, bir jeolog bilirkişi ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, taşınmazın komşu dereler ile arasında kot farkı bulunup bulunmadığı, bu derelerin akışlarından etkilenip etkilenmediği belirlenmeli, derelerin etki sahasında kaldığının belirlenmesi halinde, bu tür yerlerin zilyetlikle kazanılamayacağı göz önünde bulundurularak Hazinenin davası kabul edilmeli, kalmıyorsa … bilirkişi raporuna göre taşlık olup tarıma elverişli olmadığı bildirilen (A) kısmı ifraz edilerek bu kısım yönünden zilyetlik koşulları bulunmadığından dava kabul edilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine’nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 29/11/2012 günü oy birliği ile karar verildi.