YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2705
KARAR NO : 2011/6916
KARAR TARİHİ : 07.06.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı … Yönetimi, … Köyünde 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, 101 ada 1 sayılı parselin orman niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tespit tutanağı düzenlenerek 30 günlük kısmi ilana çıkartıldığını, bu orman parseli içerisinde ve ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, davaya konu yer hakkında 195 ada 1 parsel numarası verilerek ve Kadastro Mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılıp kadastro tespit tutanağı düzenlenerek 3402 sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiş, mahkemece davanın KABULÜNE, dava konusu taşınmazın tespitinin iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı köy ve davacı … Yönetimi tarafından çekişmeli taşınmazın 101 ada 1 sayılı orman parseline eklenmesi gerektiği gerekçesiyle temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Davacı … Yönetiminin davalı köy aleyhine, yörede 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4.maddesi gereğince yapılan orman kadastrosuna itiraz etmesi nedeniyle çekişmeli taşınmazın malik hanesi açık olarak tespit edilmiş, mahkemece yönetimin davası kabul edilerek taşınmazın orman olarak tesciline karar verilmiştir. Ne var ki, tespit tutanağında taşınmazın … … mirasçılarının kullanımında olduğunun belirtildiği, keşif sırasında dinlenilen yerel bilirkişilerinde aynı beyanda bulundukları, yine davalı köyün de taşınmazın kendileri ile ilgisi bulunmadığını belirtmelerine rağmen taşınmazın gerçek zilyetleri davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmamıştır. Bu nedenle, ölü … … mirasçıları davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, tarafların gösterecekleri tüm deliller toplandıktan sonra bir sonuca varılmalıdır. Taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetimi ve davalı Köy Tüzelkişiliğinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 07.06.2011 günü oybirliği ile karar verildi.